查询40多天前买的这两套房子的备案情况，结果被告知，这两套商品房没有进行登记备案。 预售合同必须登记备案是浙江省建设厅和省工商局规定的。省工商局一 只好用法律途径来解决纠纷了。 11月13日，冯先生以职工房产公司“隐瞒该商品房已作为在建工程抵押的事实，将该房产出售”为由，向上城区人民法院提起民事诉讼， ...
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44186.68建筑平方米以内；甲银行在处分抵押的国有土地所有权时，不包括已预售的房屋所占用土地的使用权。1999年9月，双方申请办理了抵押登记手续 房地产公司没有向法院提交设定抵押之前在房地产管理部门和土地管理部门登记备案的商品房预售合同，无法确定设定抵押之前已经进行物权预告登记的业主人数，故上诉人 ...
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）和合肥华丰畜禽经济开发有限责任公司（以下简称华丰公司）债务转让、商品房预售合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2001）皖民一初字第02号民事判决 报县级以上人民政府房地产主管部门和土地管理部门登记备案。汇鸿公司回避并违反了法律规定。6、自预售合同签订后，即使合同已经延迟履行，汇鸿公司也没有向东方 ...
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）和合肥华丰畜禽经济开发有限责任公司（以下简称华丰公司）债务转让、商品房预售合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（2001）皖民一初字第02号民事判决 报县级以上人民政府房地产主管部门和土地管理部门登记备案。汇鸿公司回避并违反了法律规定。6、自预售合同签订后，即使合同已经延迟履行，汇鸿公司也没有向东方 ...
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交房时间为2019年12月31日前。《房屋预售合同》约定交付房屋应符合的条件包括：取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋测绘报告；提供《住宅使用 。第二，《房屋预售合同》中规定了延迟交房时房地产开发公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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公司办理完毕了1号房屋所在的商业、办公综合楼的竣工验收备案手续。2014年9月4日，S公司向张三在《预售合同》中约定的通讯地址邮寄《关于限期办理按揭手续的函 办理。 裁判结果一、自本判决生效之日起解除原告张三与被告S公司签署《商品房预售合同》；二、被告S公司返还原告张三购房款人民币四十五万九千二百三十 ...
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，但该楼已于2012年8月2日完成工程竣工验收手续，并依法取得工程竣工验收备案表。 裁判结果一、解除原告张三与被告Y公司签订的《X小区购房协议》。 的解释》的相关规定，《小区购房协议》被认定为商品房买卖合同，出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格 ...
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付款利息。 法官说法：根据相关规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案 但并不能据此产生认购协议无效的法律后果。由此提醒购房者，买房时一定要仔细审核合同后再签字付款，签字付款后再后悔，为时已晚。作者：谭逸馨 高少波 ...
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与被告陈先生签订《内部员工认购协议书》一份，陈先生确认购买原告名下的商品房一套，总房款120万元分五期支付，协议还对房屋买卖其他事项进行了 付款利息。 法官说法：根据相关规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案 ...
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听取了乙方的陈述，进行综合分析和判断，认定如下事实： 1、依据《关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知》第二条的规定，甲方未当场给乙方一份预售 因此根据《中华人民共和国合同法》第54条规定第一款规定：“因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。”本案中乙方可请求人民法院或 ...
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