某所有的汽车实际上是一种无权处分的行为，根据《物权法》善意取得相关条款的规定，该不动产由俞某善意取得，此时饶某可以要求帅某赔偿损失。 【评析】 笔者同意 行为来否定之前的盗窃目的，那么，任何盗窃行为只要事后积极退赃都可以否定其非法占有的目的，这是对犯罪的纵容，不仅不利于对国家侵犯财产犯罪的打击，也完全 ...
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饶某所有的汽车实际上是一种无权处分的行为，根据《物权法》善意取得相关条款的规定，该不动产由俞某善意取得，此时饶某可以要求帅某赔偿损失。【评析】笔者同意 的行为来否定之前的盗窃目的，那么，任何盗窃行为只要事后积极退赃都可以否定其非法占有的目的，这是对犯罪的纵容，不仅不利于对国家侵犯财产犯罪的打击，也完全 ...
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、变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。”动产物权的设立、转让，公示的方法为交付，交付行为完成后，占有动产的人一般被推定为真正的权利人 高的动产），《物权法》规定对于该类特定动产的物权变动，非经登记，不得对抗善意第三人。另外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ...
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表示，应认定为要约邀请。要约邀请除了法定的不得撤销的情形外，只要未给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人可以变更或撤回要约邀请。通过产权交易所向不 属于夫妻双方共同共有的财产，作为共同共有人，夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。 二、根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国 ...
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规则，进而与无权处分中效力待定的规则产生直接冲突。这样一来，基于无权处分而产生的善意取得规则，就无法独立的发挥作用。 当然，在大多数情况下，无权处分人对善意 的欺骗性陈述，而是基于公示公信原则，对于登记所有人或者占有人的所有权产生了合理的信赖。善意取得恰恰就是与公示公信原则配套发挥作用，以公信力来认定 ...
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买房人支付房款的主要义务，同样被告也从未将涉案房屋交付给原告。原告之所以能够占有使用涉案房屋系其拥有涉案房屋的钥匙，而房屋钥匙之所以掌握在原告手中，是因为被告 中被告当时的丈夫姓名不是公证书中所呈现的姓名。上述事实足以证明原告非善意买受人，其妄图以公证书所谓合法形式欺骗法院以达到掩盖其非法所有涉案房屋 ...
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买房人支付房款的主要义务，同样被告也从未将涉案房屋交付给原告。原告之所以能够占有使用涉案房屋系其拥有涉案房屋的钥匙，而房屋钥匙之所以掌握在原告手中，是因为被告 中被告当时的丈夫姓名不是公证书中所呈现的姓名。上述事实足以证明原告非善意买受人，其妄图以公证书所谓合法形式欺骗法院以达到掩盖其非法所有涉案房屋 ...
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特殊约定；居住的要求是居住权人对居住权设立人的义务。居住权人除了合理、善意地占有使用、妥善维护住宅外，当事人还可以对住宅、附属设施及家居家电的自然 或盖章的，居住权合同未成立，但一方已经履行主要义务，比如住宅已经被居住权实际占有、使用的，居住权合同成立；居住权合同对住宅未进行明确，视为当事人未进行有效 ...
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牵连关系，则不能取得留置权。（三）留置权可以善意取得。《担保法》第八十二条规定，对按照合同约定占有债务人的动产可以行使留置权，留置物当然应当是 担保法》司法解释对此作了补充性规定。根据《担保法》司法解释第108条“债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第八 ...
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房屋进行了修缮，并实际占有使用该房屋至今。被告武宗林、第三人王小光先后购买房屋的行为因未办理权属变更登记，依法均不构成善意取得，不发生物权变动 人王海星，物权具有排他的效力，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”、第一百零六条“无权处分人将不动产或者 ...
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