行为未经过区（县）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还； ，故张先生应返还周某利上述购房款。另买卖的院落已经拆迁，已经不具备返还条件，院落及房屋已经转化为拆迁补偿款，周某利应将所获得的213231元拆迁款 ...
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，京平律师就带大家一起了解下空院落是否在拆迁补偿范围内。 一、国有土地上的空院落 最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和 否则无法达到居住条件有改善的标准。 第二种情况是城中村或者新农村改造涉及并未被依法征收的宅基地。根据《土地管理法》第六十六条规定，为乡（镇）村公共 ...
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。因难以认定王某鹏为X村集体组织成员，所以，根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，双方买卖合同应为无效。 无效的合同自始没有法律约束力。合同无效 的补偿、针对土地的补偿、针对安置人口的补偿。 本案中，王某鹏购房后已将院内原有房产拆除，新建房屋并长期居住，现新建房屋也已拆迁转化为拆迁补偿利益，所以 ...
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处罚。 充分使用法律给予的权利 征收拆迁中，如果对补偿标准或补偿方案不满意，都有法律明文规定了相关的救济途径。这里以国有土地上房屋为例，根据《国有土地上 有非常大的作用。 复核评估、鉴定申请 评估价是整个补偿方案中的依据，它决定着整个征收拆迁补偿的高低。在这方面法律也有相关的规定，我们也以国有土地上 ...
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购房款，但张三拒收，一直诉讼，所以未得到解决。无效后要考虑房屋的现值和土地升值，以及添附价值的补偿等因素。李四收取张三的是50万，应返还该笔钱， ，如自愿放弃安置房，选择货币的，按面积一次性给予每平4600元的弃楼款，并与拆迁补偿款一并发放。上述三套房均已交付，尚无证，现由李四占用。50万元购房款尚未 ...
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购房款，但张三拒收，一直诉讼，所以未得到解决。无效后要考虑房屋的现值和土地升值，以及添附价值的补偿等因素。李四收取张三的是50万，应返还该笔钱， ，如自愿放弃安置房，选择货币的，按面积一次性给予每平4600元的弃楼款，并与拆迁补偿款一并发放。上述三套房均已交付，尚无证，现由李四占用。50万元购房款尚未 ...
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青苗补偿标准的通知》（商政（2013）xx号）规定的补偿标准，制定并下发了《xx县G343道路建设征收补偿安置方案》。被告于2017年8月23日将其 单位对征收范围内的房屋进行了测量统计。在拆迁之前，已与大部分被征收户按照xx市人民政府《关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》（商政 ...
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内征收补偿的具体程序规则和补偿标准等内容，是房屋征收的“基本法”。其中，应当有关于达成征收补偿安置协议的最后期限的规定。房屋征收部门在征收决定作出后就应当与被 协商程序应当有一个合理的协商期限，要给被征收人一个思考、选择的期间。在过去的拆迁补偿过程中，一些案件的拆迁人根本没有协商的诚意，上午与被拆迁人 ...
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建设（陕西段）有关问题的通知》，对宁西铁路陕西征地拆迁补偿有关标准进行了明确。 丹凤县人民政府据此标准于2012年9月7日印发了丹政办发（2012） 在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。但是，各地政府多是选择性适用这一 ...
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人的住宅房屋进行腾退、给予安置补偿，并公布了该项目《集体土地上非集体经济组织成员住宅房屋腾退补偿安置办法及补偿标准》，根据该文件内容，原告属于被腾退安置 ：生效法院判决载明了江小白对3号房屋享有权利，该房屋的拆迁补偿事宜经腾退房屋补偿合同确定，虽然协议对该房屋的编号不同，但通过本院询问相关事实，能够 ...
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