城市规划管理 -案例分析搜索

张付杰律师：违章建筑的占有权应受保护

律师：违章建筑的占有权应受保护违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地分析】 1、购置的违章房屋不享有物权权利。违章建筑，一般是指违反土地管理、建设规划等国家法律法规，未经依法审批取得相应许可，擅自建设形成的建筑物或构 ...

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合肥市物业管理条例

工作（以下统称为市、区、县物业管理主管部门）。建设、规划、工商、物价、公安、环保、市容、城市管理等行政管理部门，应当按各自职责协同实施本、业主委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。（三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业 ...

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物业管理条例

工作（以下统称为市、区、县物业管理主管部门）。建设、规划、工商、物价、公安、环保、市容、城市管理等行政管理部门，应当按各自职责协同实施本条例物业服务费等其他收费实行市场调节价。政府指导价由市、县价格主管部门会同同级物业管理主管部门根据物业服务等级标准确定，并定期调整和公布。具体收费标准由业主大会 ...

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有关土地转让合同纠纷案例

的万元，吉安斯中已支付设计费95万元。1997年11月20日，北京市城市规划局向大发公司发出规划要点通知书。吉安斯中心向市规划局交纳预收建设工程：1.建设单位未领取工程施工许可证;2.该工程施工放线未经规划管理部门核准，擅自施工，且擅自改变建设工程规划许可证确定的内容。同时，扬中支行领取的建设工程 ...

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相邻关系纠纷中排除妨碍请求权的具体运用

意见。第一种意见认为，原告的诉讼请求于法有据，应当予以支持。由于被告未经城市规划行政部门许可，私自在自家辅助用房上搭建小间，其行为已属违法，搭建后了法院的职能范围。那么，属于谁主管呢？依我国的法律，应属于规划行政部门管理，由规划行政部门对被告擅自违章搭建的行为进行处理正是其行使职权的体现。其二，由 ...

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此案排除妨碍请求权的具体运用

意见。第一种意见认为，原告的诉讼请求于法有据，应当予以支持。由于被告未经城市规划行政部门许可，私自在自家辅助用房上搭建小间，其行为已属违法，搭建后超出了法院的职能范围。那么，属于谁主管呢？依我国的法律，应属于规划行政部门管理，由规划行政部门对被告擅自违章搭建的行为进行处理正是其行使职权的体现。其二， ...

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山东某国际传媒有限公司诉济南市城市管理局城管行政合同案

媒体市场价格处于无序竞争状态，要求判决自2010年12月30日后，解除与济南市城市管理局签订的《济南市户外广告设施阵地使用权出让合同》。【裁判结果】2013年合同而言，行政机关的目的是规范城市户外广告设置管理，相对人的目的是合法参与市场经营，但由于涉案路段户外广告位严重超出规划数量，相对方的经营权益 ...

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开发商不具有开发资质时预售房屋的交易风险

我国《房地产管理法》及有关法律、行政法规的规定，从事房地产开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售公司法的有关规定。据此，房地产开发经营者应为具备企业法人条件，经工商行政管理部门登记并核发营业执照的房地产企业。本案中，A地政府不具备房地产开发主体 ...

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买卖房屋跳开“中介”是否违约

我国《房地产管理法》及有关法律、行政法规的规定，从事房地产开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售公司法的有关规定。据此，房地产开发经营者应为具备企业法人条件，经工商行政管理部门登记并核发营业执照的房地产企业。本案中，A地政府不具备房地产开发主体 ...

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房屋征收中违法建筑的认定

安全和其他妨碍河道行洪的活动的，由县级以上人民政府水行政主管部门或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，限期拆除违法建筑物、构筑物，恢复原状；逾期不。这类房屋单纯用城乡规划法或者之前的城市规划法是无法解决的。鉴于此，笔者认为，违法建筑包括违反土地管理以及规划管理两方面法律规定的情况，对于违法 ...

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