法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则 优先基于债权产生的优先购买权。 2．房屋卖给出租人的近亲属 出租人如果将租赁房屋出卖给其近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、 ...
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的除外。 【易明律师点评】房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与。将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以 易明律师点评】一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后取得的房产证只是一个可期待利益的转化方式， ...
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陈述，涉案房屋原为公租房。1999年房改后为私产。购买房屋前，赵母和三个子女共同协商房屋问题。赵某丽、赵某娟说没有钱，放弃购买权，由赵某鹏购买。涉案房屋 丽虽提交相关协议，但该协议系赵某鹏一人所签且与客观产权取得情况并不相符。赵某娟、赵某丽主张涉案房屋为赵母出资并由赵母及子女共同享有所有权的依据不足， ...
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荣的名义与原业主王某华签订《二手房买卖合同》，同日，张某荣与涉案房屋原业主王某华、Z公司共同签订了《资金托管协议》，并支付了涉案房屋定金6万元整 出资的，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务，父母可向子女主张偿还。 再次，涉案房产虽由张母、张父夫妇及张某荣一家居住 ...
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荣的名义与原业主王某华签订《二手房买卖合同》，同日，张某荣与涉案房屋原业主王某华、Z公司共同签订了《资金托管协议》，并支付了涉案房屋定金6万元整 出资的，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务，父母可向子女主张偿还。 再次，涉案房产虽由张母、张父夫妇及张某荣一家居住 ...
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查明，2002年9月12日，原告A与南京市江山房地产开发有限公司签订商品房买卖契约，购得南京市江宁区室房屋。关于该房屋的处理，原告A要求归其所有，其 婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称婚姻法司法解释(二)第22条)：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人 ...
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成功 本最重要的问题就是婚内男方获取的两套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋是男方父亲与爷爷以买卖 ，也应认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方签订了财产协议。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的 ...
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的，夫妻双方应当补办收养登记，人民法院再依照《婚姻法》关于父母子女关系的规定处理未成年人抚养问题。无法补办收养登记的，如果夫妻一方或者双方均愿意抚养未成年人 和精神损害抚慰金的数额应当如何确定？赔偿义务主体应当如何确定？ 女方隐瞒子女与男方无亲子关系的事实，使男方实际履行了抚养义务，构成欺诈性抚养侵权 ...
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贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 界定？是赠与行为还是借贷行为？这些问题引发了普遍的关注。通常情况下，如果有书面借条或口头协议能证明父母和子女之间存在借贷关系，则可以按借贷关系 ...
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目的。九、子女抚养费的约定和处理律师建议可以约定抚养费给付到孩子18岁或独立生活为止。《婚姻法司法解释(一)》中规定，到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再 迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：若女方在离婚手续办理完毕的3个月内 ...
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