受偿权 【案情】 2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲 优先受偿权。如果开发商无力偿还银行贷款，又拖欠建筑施工企业工程款时就发生了抵押权与优先受偿权的冲突。对此问题，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的 ...
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承包协议，或书面或口头，采用包工包料或包工不包料形式。该协议是建筑施工合同，还是承揽合同？ 最高人民法院民一庭倾向性认为该协议应界定为建筑 相关的建房设备，包工头按日计算报酬，双方之间形成劳务关系，即雇佣关系。 三、各方责任问题 1、包工头责任 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题 ...
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经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”这里的关键问题是“工程经竣工验收合格”，只有在这个前提下，无效合同中的承包人才有 “承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 ...
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为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为“挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的 扶公司以上述盖章并非中扶公司公章，不符合财务管理规定为由抗辩，但是结合建筑工程领域管理的客观情况，以及原告龙某实际掌握该项目的部分资料的客观情况， ...
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损害赔偿项目。 【案件评析】 虽然《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的第十二条规定“依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者， 原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系事项的通知》第4条的规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织 ...
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工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 关于原告的诉讼主体资格问题：分析W某能否作为原告诉讼，先要分析其丈夫L某是否享有实体权利，因为 ，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人 ...
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为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的 中扶公司以上述盖章并非中扶公司公章，不符合财务管理规定为由抗辩，但是结合建筑工程领域管理的客观情况，以及原告龙某实际掌握该项目的部分资料的客观情况， ...
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，法院的执行不保护非法行为。因此裁定中止执行程序，并通知申请人到相关部门办理建筑许可证，待其建房经相关部门审批批准后，申请人按照审批的要求进行建房，其 的妨碍，应当进行强制执行。本案还需要说明的另一个问题是：申请人在没有取得建筑许可证的情况下进行施工，不能成为被执行人妨碍申请人建房而进行侵权的理由。 ...
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【案情】2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。次年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司 放弃优先受偿权。如果开发商无力偿还银行贷款，又拖欠建筑施工企业工程款时就发生了抵押权与优先受偿权的冲突。对此问题，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 ...
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受偿权 【案情】 2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲 优先受偿权。如果开发商无力偿还银行贷款，又拖欠建筑施工企业工程款时就发生了抵押权与优先受偿权的冲突。对此问题，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的 ...
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