使用权出让合同对土地使用进行限制的风险限制的内容包括规划指标（容积率、建筑密度、绿化率等）、开发期限、转让、用途等的限制；应对方法：（4）招拍挂过程 不够、挂靠、先进场后招标、先施工后办理施工许可应对方法：（2）由于勘察合同、设计合同、施工合同、材料设备采购合同签订而产生的法律风险两个施工合同纠纷。 ...
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条件、付款时间、付款额、违约责任等；4. 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5. 质量标准，包括装饰、设备的标准、 的年限等。热水、煤气开通的时间等问题也常常容易被购房者忽略。 （二）合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房 ...
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当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行 规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：1、建筑设计变更过大按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定 ...
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相冲突时以何种语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其 产生争议不能达成共识一旦“诉诸法律”的“规划”和“设计”。工程建设，如果规划不当，设计不周，后果可以想象，同样，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用现代 ...
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、该商贸城北段Ⅱ区A段一、二层梁、板、柱仅有46.8%的构件强度达到设计要求，且强度值离散较大，最小值为13.3MPa.该房屋存在严重质量问题。建议 Z公司装修T酒店是合法的，并不违反建筑装修管理规定。R公司出租房屋存在严重质量问题，造成Z公司无法正常经营，这是造成合同无法正常履行的主要原因，不存在Z ...
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公司）、重庆渝发建设房地产开发公司桃园丽庭物业分公司（以下简称物业分公司）物业管理合同纠纷一案，本院于2005年11月21日立案受理后，依法由审判员朱陈波 无异议，本院予以确认。3、《重庆市商品房预售合同》。该证据载明：建筑设计标准及附属设施：按购房指南配置设计。对该证据的真实性二被告无异议，本院予以 ...
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取得“建设用地规划许可证”，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计方案，11月取得南通市发展计划委员会的项目核准通知，12月13日取得南通市国土 故本案工程项目是否需要招标，如未招标是否影响合同效力，应以法律法规来衡量和判断。本案中所涉建筑工程，无论是从项目性质、还是从资金来源上 ...
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该商贸城北段Ⅱ区A段一、二层梁、板、柱仅有46.8%的构件强度达到设计要求，且强度值离散较大，最小值为13.3MPa.该房屋存在严重质量问题。 公司装修千禧龙酒店是合法的，并不违反建筑装修管理规定。诚信公司出租房屋存在严重质量问题，造成红丽园公司无法正常经营，这是造成合同无法正常履行的主要原因，不存在 ...
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部位、形成原因及损失金额，法院依原告申请委托武汉市中级人民法院、冶金部武汉勘察研究院建筑工程司法技术鉴定中心进行了鉴定。该鉴定中心以(2001)武冶勘建鉴字第 验收应由物业管理公司会同装修人、装修企业共同进行，验收的主要依据即工程设计合同约定和相应的质量标准以及《住宅室内装饰装修管理服务协议》，对于在 ...
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取得“建设用地规划许可证”，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计方案，11月取得南通市发展计划委员会的项目核准通知，12月13日取得南通市 故本案工程项目是否需要招标，如未招标是否影响合同效力，应以法律法规来衡量和判断。 本案中所涉建筑工程，无论是从项目性质、还是从资金来源上看 ...
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