雇请。3、被告舒××作为雇主对雇员原告李××在从事雇佣活动中存在选任不当、疏于监督管理而受到的伤害，依法应承担赔偿责任，为本案的赔偿义务人。二、作为雇员的原告李 指的承揽关系，因此在本案中，被告陈×与被告舒××不是建设工程合同的发包、承包关系，不适用该条法规的连带责任。五、被告陈×作为定作人假如在从事 ...
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，房价剩余金额900000元由黄小姐向银行以按揭方式逐月偿还本息。双方签订的合同约定了深圳市**房地产有限公司在2013年5月30日前将约定的商品房交付给黄小姐 。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑工程竣工经验收合格后 ...
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作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件： 1、在建 国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建 ...
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严重,丧失应有的公正性。”北京市律师协会建设工程法律事务委员会委员王文杰向《法制日报》记者透露,不仅如此,“招投标主管、监管乏力,工程项目的后续监管存在盲区,多头管理,不按中标价签订合同等问题同样突出”。 “工程领域 ...
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的资质，且至今未获得相应资质，顺盛公司系超越资质等级承包工程，违反了我国有关资质管理的法律法规。但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 万元），在顺盛公司发函催收后仍未全额支付。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第一款第（一）项的规定： ...
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及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，建设工程的发包人应根据合同约定，向承包人支付劳务费。本案中，三原告已经根据 承包协议》为双方真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。中×建设有限公司防城港市××桃源项目经理部因不具有民事主体资格，上述 ...
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2011)字第500004号。出卖人(被告)经批准在上述地块上建设的商品房为忆云山水产权式温泉假日酒店，建设工程规划许可证号为万住建程规临(2011)第111号 。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”和《 ...
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。委托代理人陈戈垠，湖南天地人律师事务所律师。原审第三人长沙高新技术产业开发区管理委员会，住所地长沙市河西麓谷大道668号。负责人周庆年，主任。委托 成广告有限公司长沙分公司签订广告宣传合同，对麓谷汽车世界进行广告宣传。2、上诉人和坤汽车销售公司确认涉案工程已办理了建设工程施工许可证。本院二审查明的 ...
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预售违法，合同无效 我国《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证; 或者以其他形式限制房地产权利的。上述法律条文是《城市房地产管理法》专项特别法规的禁止性规范，属于强制性规定，《合同法》第五十二条规定：有下列 ...
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管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同返还的规则,原告主张被告返还定金50000元,被告抗辩此款系补偿款而非定金,因该款在 投入50000元的诉求,因案涉毛坯房的造价由于缺乏造价鉴定所必须的建设工程资料,且原、被告双方无法达成一致意见,未能鉴定评估的后果应由双方各自 ...
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