工程质量管理条例》实施后，对建设工程的竣工验收的方法和程序进行了较大的调整，现有竣工验收的方法和程序为：施工单位在完工以后向建设单位（即开发商） 产权人以合同签订人未取得其同意为由主张该合同无效，则购房人有可能仅能向合同签订人追究非常有限的缔约过失责任，且举证责任在于购房人，此种情形对消费者比较被动。 ...
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因第三者的违约行为对保险标的造成的损害而产生。案例简介2008年10月28日，被保险人丁公司与乙公司签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司负责被保险人整厂机器 本案甲保险公司并非基于第三者对保险标的实施的侵权行为行使代位求偿权，乙公司对保险事故的发生是否有过错，对案件的处理并无影响。乙公司与丙运输公司 ...
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的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让建设项目的，一般应当认定项目转让和土地使用权转让的合同无效；如符合土地使用权转让 变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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完工日期为2014年12月26日。甲方公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。 另查，北京市怀柔区 予以支持。 2、关于购房款是否返还：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，乙方与 ...
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在主观和客观上都没有任何违规、不作为、违约的行为。因为领取建设工程竣工验收备案证明书的条件不具备，依照合同约定，追究被告违约责任是在被告取得竣工验收 工程规划验收申请不予行政许可，并称被告必须完成配套小学的建设并对未按图施工部分进行整改后再申请规划验收。2006年12月28日，深圳市龙岗区人民政府四届 ...
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承担担保责任，故其未签字、盖章不影响主合同条款效力的认定显然不妥，混淆了合同有效与合同生效、合同未生效与合同无效的概念。2、本案《协议书》从未履行。徐 兴应对案涉项目未建成承担责任。项目合作期间，徐加兴在项目建设中违规施工造成基础塌方，影响工程周边群众住房安全，引起群体事件，被迫停工。合作三年多来一直 ...
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对承包的厂房进行必要的改造。协议签订后，久力鞋业分公司于2006年9月8日与被告建安公司签订了建设工程施工合同及安全施工补充协议，由建安公司对厂房 人身损害的后果，虽然双方对安全责任事故有约定，但该约定违反了法律法规的强制性规定，应为无效，被告装饰公司依法亦应承担连带赔偿责任。至于其他几被告，均不具备 ...
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。对于工程款，被告已付58万元。后因被告对按揭贷款35万元反悔，故原告起诉要求确认第三人与被告签订的售房合同无效，请求被告退还35万元购房款，给付工程款 诉讼。”据此，本院在本案中只审理建筑工程施工合同和售房合同纠纷，不审理商品房担保贷款合同纠纷，在担保权人未申请参加诉讼的情况下根据处分原则和司法的 ...
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农行微机室工程”的前期布线等工作，但尚未与建设单位签订正式合同。五名被告离开海贵公司至海誉公司后，海誉公司承接了前述工程及“贵阳城市合作银行聚兴支行监控报警工程 竞业禁止的义务应以与用人单位有合同约定为限。本案对被告李农作了不同于被告李柯等四人的处理，可以说反映的是上述理解。但是，本案被告李农作为原告 ...
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原则上不予受理，受理的应驳回起诉。 案情 2007年11月，安徽省池州市土地收储整理中心就一土地整理项目施工对外进行招标。安徽九华山建设工程有限公司（下称九 为被告向安徽省池州市中级人民法院起诉，请求确认两被告所签订的合同无效。 裁判 池州市中级法院审理后认为： 一、招标投标法第六章附则部分第六十五条 ...
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