的购房出资，在离婚纠纷中往往成为了双方当事人争执不下的主战场。 关于父母出资购房问题，审判实务中当事人争议的焦点主要在于父母出资性质如何认定，是借款还是赠与 ：赠与亦或借贷? 邢某与周某2007年登记结婚，婚后周某与开发商签订房屋买卖合同，购买房屋一套。房屋首付款30万元，银行贷款25万元，2009年 ...
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出资，在离婚纠纷中往往成为了双方当事人争执不下的“主战场”。婚后购房父母出资,如何认定? 关于父母出资购房问题，审判实务中当事人争议的焦点主要在于父母出资性质 赠与抑或借贷？ 邢某与周某2007年登记结婚，婚后周某与开发商签订房屋买卖合同，购买房屋一套。房屋首付款30万元，银行贷款25万元，2009年 ...
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，原告支付定金后又支付的预付款同样具有担保的作用，都是为了保证被告不将该些房屋出售给其他第三人，只不过被告在收据上写成了“房屋预付款”而已。 三、 的严重不公平。被告的违法行为，最终应当由被告来承担。 6、原告方证据已经能够证明开发商构成“故意隐瞒”的事实 在原告提供的证据中，售楼广告、购房合同，其 ...
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在小区里上幼儿园天天接送孩子也方便，于是当天其便与开发商华丰公司签订了《商品房预售合同》 。 合同中约定房屋总价款45.8万元，交房时间为2006年12 按照合同约定向华丰公司支付了全部购房款45.8万元，华丰公司向其出具了购房发票。 转眼间交房的日子到了，房子虽然交付了，但是实验幼儿园却迟迟未能交付 ...
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与2013年12月13日签订的商品房买卖合同无效。 【律师点评】 现在的市场经济中，一些居心不良的开发商无理牟取更大的利益，将已经出售给购房者的房屋再次出售给他人 如果居住人称房屋已经属于居住人了，购房者一般不可能购买的，在此案中，徐某购房不了解房屋状况、购买房屋时不问问居住人的为何就居住在该房屋内， ...
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形式来看，原告父母当时是明确赠送给被告与原告夫妻双方的，所以在购买房屋时，是以被告与原告二人的名字共同与开发商签订商品房买卖合同，以双方的名字共同购买房屋 的父母提供的房屋。从原告与被告失业的现状来看，在有住处的情况下，不可能为了购房而负下高达40万元的巨额债务，这也从另一方面证明原告父母的出资是对 ...
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故作为要约邀请的广告不具有法律效力。但是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解除》第三条之规定，如果开发商在销售广告中的 在签订认购书时明确承诺赠送天台花园面积约93.9平方米，并且王某购房所支付的房款价格4500元/平方米明显高低同地段甚至同栋其他房屋3300元/平方米 ...
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30元平方米，但因为李女士十分喜欢门前的花园，便毫不犹豫的缴纳了定金。可在购房合同中，房屋面积并未加上花园面积，李女士对此并没在意。入住后不久，小区外 ，所以不考虑赔偿。对此李女士十分不解，既然开发商已经许诺将花园赠送给李女士，为什么李女士却得不到花园的产权呢？ 李女士的遭遇其他许多购房者也曾碰到。在 ...
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情况，经协商一致对示范文本的条款进行修改、增补或删减。实践中，开发商往往利用优势将其单方修订过的合同文本交由买受人签字。修订的内容多为减轻或免除其责任，排除 选项划，否定的选项划；空格删除或不作填写的，要打或直接划掉。千万不可留有空白，免得给不良出卖人以可乘之机。笔者曾遇购房合同中出现应单选的项目被多 ...
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的目的就是收取租金，截止到2009年12月原告已收取返还房屋租金57083元，而且该购房合同第15条中约定逾期办房产证违约责任为:非因买受人原因，由出卖人赔偿 个月内保证将房产证办好按时交到各位业主手中。某公司虽然不是办理房屋登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案，再由业主去 ...
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