开发商与物业管理公司签订合同 -案例分析搜索

借名购房借名人对房屋是否享有居住使用权

时间仓促加之我与王某锐系亲戚之故，我与王某锐并未签订书面代购房协议，仅口头约定委托其代我签订合同，房屋权属归我所有，日后由其配合我办理房产证。后开始遵守物业管理规定，按时交付物业管理费用。落款处盖有房地产公司公章及王某敏的手写签名。就上述购房资料，双方均未向本院出示《商品房买卖合同》的原件，王某锐 ...

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出资购房登记在他人名下就构成借名购房吗

购房手续及后续收房都是原告办理的，李某恬根本没有去过开发商处。被告李某恬主张：涉诉房屋从签订合同到办理产权证都是其亲自办理的。三、房款及相关税费的缴纳情况张某持有。 5.涉诉房屋的居住使用情况。李某恬主张涉诉房屋一直由其管理和使用，但张某与王某五的微信记录和通话记录证明涉诉房屋一直由张某管理和使用 ...

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借名买房纠纷发生后，被借名人把该房产卖掉，借名人应该怎么办？

银行贷款资格。2004年9月9日，江某夫妇以穆某名义向物业管理有限公司支付了房屋物业管理费10045.00元上述过程中所开具的票据上交款人的名称均为穆 B公司签订《商品房预售合同》，购买XXXX房屋一套，总价款251170元。买受人可以首期支付购房总价款的20%，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构 ...

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亲属之间借名买房未有协议可否起诉确认借买房关系

该项目要求购房人具有北京市户口，被告当时具有北京户口，因此被告于2000年8月13日与开发商签订了《北京市经济适用住房预售合同》，于2000年8月18日签订，借款人（甲方）吴某霞与贷款人（乙方）银行、担保人（丙方）P公司签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》。 2006年11月2 ...

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存在购房出资,是否可推定当事人达成借名买房的合意?

收据、水电费收据、C实业有限公司证明，证明开发商将房屋交付给被告后，该房屋一直由原告吴A进行管理和使用，并按时缴纳了相应的物业费、水电费等费用;6、银行交易流水为第A组团12幢3单元第三层b号房。2012年10月10日，马A与房地产公司签订《商品房认购合同》，约定：马A购买C小区D号房屋。合同签订后 ...

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借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

名义购买涉案房屋、被告出借款项及借款不计利息等事实。被告与xx公司签订购房合同后，系原告与第三人支付的房屋总价款约727万余元，其中包括中来源于郑某一于某一的数额较少，且已经归还。涉案房屋整体购买价格是7240571元（支付给开发商6070571元+支付给伊xx1170000元），王某一支付给开发商 ...

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借名买房的判断依据是什么？

名义购买涉案房屋、被告出借款项及借款不计利息等事实。被告与xx公司签订购房合同后，系原告与第三人支付的房屋总价款约727万余元，其中包括中来源于郑某一于某一的数额较少，且已经归还。涉案房屋整体购买价格是7240571元（支付给开发商6070571元+支付给伊xx1170000元），王某一支付给开发商 ...

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借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

名义购买涉案房屋、被告出借款项及借款不计利息等事实。被告与xx公司签订购房合同后，系原告与第三人支付的房屋总价款约727万余元，其中包括中来源于郑某一于某一的数额较少，且已经归还。涉案房屋整体购买价格是7240571元（支付给开发商6070571元+支付给伊xx1170000元），王某一支付给开发商 ...

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孙某商品房买卖纠纷案

物权法规定的排他预告效力首先根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条至二十七条，房屋预售备案需要房地产开发商具备房屋预售许可手续，在庭审材料中，并没有条第一款之规定，判决如下：一、变更判决中“原告王某与被告望X房地产公司签订的房屋转让合同及补充协议均合法有效，涉案66套商品房归原告王某所有” ...

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公用绿地能否出售

应由小区居民或物业管理委员会代表居民起诉。厦门市湖里区人民法院经公开审理查明：1998年5月19日，林某与永生公司签定了一份商品房购销合同，约定永生公司居民是一些分散的家庭，如果再要求他们联合起来反诉，诉讼效率也较低。让开发商提起反诉，也有利于节约司法资源。法院最后在判决林某拆除儿童游乐设施将讼争 ...

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