各方当事人均认可孙某4及苏某除涉案房产外再无其他遗产需要进行继承分割;认可涉案房屋价值为270万元，同意按照该价值对房屋进行分割，并同意由取得房屋所有权 孙某5，故法院将涉案房屋变更登记至孙某1名下。各方当事人均认可房屋价值270万元，并同意由取得房屋一方负担20万元墓地款，其余250万元按照法定继承 ...
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罗大叔的。我要求涉案房屋的宅基地及房屋所有权归我方所有。我同意以现在评估的房屋价值补偿买房人的损失，上述补偿款给谁我目前说不好。 第三人吴大娘述称 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回寇女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点在于：1、寇女士与罗某人的农村房屋买卖 ...
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分割归属 深圳赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 婚姻家庭 离婚 房产 财产分割 【法律分析】 疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款， 的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人 ...
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或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 (二) 办理房产继承过户登记的费用： 1、登记费：100元/件； 2、合同印花税：继承房屋 20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。 8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋 ...
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的房产证，婚后夫妻共同还贷等情况。下面简要分析一下分割原则。一方婚前全款购买房产，婚后才取得登记在个人名下的房产证，离婚时对方是否可以要求分割房屋增值部分 一来对购房人不公平，二来也违背了物权法和婚姻法所共同保护的维护法律基本正义的价值，一个未掏一分钱的人通过婚姻关系便可以取得另一个人在婚前辛辛苦苦的 ...
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我方当事人（女方）名下，很自然，从方便生活的角度来看，苏州的房产会判归我方当事人。上海的房产价值高，要给我方当事人补偿款。但从经济条件上看，即使判决 的合法权利，如何化被动为主动，盛春龙律师建议女方当事人：先想办法把苏州的房产卖掉，去掉自己的还贷压力；卖房款优先偿还女方亲友的借款，保证亲友利益不受损害 ...
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6.1万余元。但是庭审时，双方却在房产增值问题上发生争吵。原来，黄成婚前购买的那套商品房的市场价值竟然一路高歌猛进，已从最初的30.3万元升 如何补偿。实践中，多数法院采取的计算方式是：夫妻共同还贷款÷(房价款+利息)×房产现值额×50%，由原购房者补偿对方，剩余贷款由原购房者继续偿还。 “由于目前各 ...
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张先生和李女士都是80后小青年，热恋时，他们与某房产公司签订了合同，购置了价值200万元的房产一套。由张先生父母给付首付款60万元。嗣后，俩人与 。因此，根据购房的整个过程以及婚姻法和物权法相关规定，自己可以和张先生同等分割该房产。以案说法面对双方当事人的激烈争辩，法院首先查明的事实为该房究竟是谁出资 ...
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张先生和李女士都是80后小青年，热恋时，他们与某房产公司签订了合同，购置了价值200万元的房产一套。由张先生父母给付首付款60万元。嗣后，俩人 因此，根据购房的整个过程以及婚姻法和物权法相关规定，自己可以和张先生同等分割该房产。 以案说法 面对双方当事人的激烈争辩，法院首先查明的事实为该房究竟是谁出资 ...
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李某个人财产，夫妻离婚时只需补偿张某还贷款即可。 第二种意见认为，该房产属夫妻共同财产，理由是不动产物权的取得应以登记为要件，该房产权为婚后实际 占总价款的比例而定，其余部分则为夫妻共同财产。主张的根据是房产价值里包含的财产价值一部分是来源于婚前，一部分是来源于婚后。 [管析] 笔者同意第三种意见。 ...
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