与第三人之间不是买卖合同关系，签订的该份房屋买卖合同的目的，是为了办理房屋更名手续及今后的备案和房产证办理。但是，按照房屋交易规则，尚未办理房屋 能实现房屋所有权的变动目的。为了让原告直接取得房屋所有权，被告及原告到第三人办理更名手续，其实质就是为了逃避二手房交易的缴纳税费，采取合法形式掩盖非法目的， ...
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支付购房首付款80万元，陈洋洋将诉争房屋交付给张伟使用。房产证办理完毕后，陈洋洋应当配合张伟办理过户、贷款手续。居间服务合同及补充协议签订后，张伟 2015年4月16日，张伟将陈洋洋、原开发商起诉至法院，要求开发商协助办理房屋所有权证书，陈洋洋将房屋过户至自己名下，然后自己一次性清偿剩余购房款，并要求 ...
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某无业，后来看到电线杆上贴办假证的广告，于是花一千块钱办了一本假的房产证，向放高利贷的Z某借款十一万元，扣除利息后到手10万元。双方并签订了《 虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。K某办理假房产证的目的是为了使得Z某相信K某，进而与其签订借款合同，所以K某从签订借款 ...
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被告XXXX房地产公司辩称，一、原告的诉讼请求没有合同依据。原告要求被告协助办理房地产权证书的请求没有根据，根据双方合同约定出卖人需提供资料备案，双方没有 公共维修基金交款通知书》并到房管局指定银行缴纳维修基金，未缴纳将影响房产证的办理。上述事实，有原告提供的商品房预售合同、购房单据、住房专项维修资金 ...
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房，处在恋爱期的他们并没在乎房款问题，而王某将女朋友在房产证上登记为共有人。2004年两人办理了结婚登记。婚后两年，两人经常因琐事争吵，随着时间的 根据房屋产权登记进行处理。本案的被告由于提不出当初购买房屋的出资情况的证明，而房产证上登记的又是两人的名字，所以法院认为该套房屋为离婚时夫妻共有财产，于某 ...
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但房产证上却只有弟弟一个人的名字。姐姐为此将办理房产证的河南省固始县房地产管理所告上法庭。12月25日，固始县人民法院对该起行政诉讼案件作出判决，依法撤销被告固始县房管所 所有权。 2009年5月2日，弟弟陈亚瞒着姐姐陈玲，私自到固始县房管所办理了房屋权属初始登记，房权证上的户主仅有陈亚一人。原告夫妇 ...
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年5月31日交楼，合同约定交楼后180天内办妥房产证，超过365天未办妥业主可退楼。房产证至今未办，我该怎么办？ 律师解答：1、由于逾期办证 要求开发商返还购房款及利息；房子有装修的，还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证；如果合同没有约定违约责任的，则以购房款为基数，按银行同期贷款利率和逾期办证 ...
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工作的顺利开展。 因此，购房者在交纳专项维修基金后，应妥善保管北京市财政局统一监制的北京市住宅维修基金专用发票，以备办理房产证时提交。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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办理或不能按期办理房产证的解决方式 徐文龙 购房者与开发商签订房屋买卖合同，购房者按照合同约定向开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后，双方可以按照 除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ...
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认为：合同明确约定了如因被告的责任自交付起如超过一年，原告仍无法办理房屋所有权登记或无法取得房屋权属证书的，被告应承担违约责任。原告明知自2003年8 适用两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民 ...
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