双权认为，本案各方当事人签订的房屋买卖合同及居间合同，系各方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人均应依约履行 不合常理。2、关于A公司是否应当返还姜海洋已交纳的3万元居间费。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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所签订房屋委托换入合同是否无效予以确定，甲公司返还定金4万元。甲公司辩称，双方签订的是房屋置换合同，不是房屋买卖合同。我方认为该合同有效，因对方未按 为委托合同是正确的。同时还要注意区分委托合同与居间合同的区别，居间仅限于报告订约机会或为他人订约充当媒介，其服务的范围有限；而委托则是为他人处理事务， ...
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购政策的出台导致赵先生因不符合购房资格而无法继续履行合同，属于典型的情势变更情形，所谓情事变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生致使 某中介公司是否应退还部分费用的问题，因本案中双方在《居间合同》中明确约定：在王某取得房屋所有权证后，某中介公司还负有重新签订《北京市存量房买卖合同》及 ...
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徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，经原告申请，本院于2009 作为被告葛某乙、葛某甲代理人的葛某丙及上海市安宜房地产经纪有限公司签订《房地产买卖居间协议》，约定原告向被告葛某乙、葛某甲购买座落于上海市浦东新区严中路 ...
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，张某怡与李某强、张某玲、H公司于2018年11月10日签订的《房屋买卖合同》合法有效，三方应予遵守。李某强、张某玲无正当理由且在张某怡多次沟通、 的房屋买卖合同关系、我方与张某怡、李某强、张某玲之间的居间合同关系，买卖合同关系由法院处理。居间合同关系中我方已促成张某怡、李某强、张某玲签订买卖合同，也 ...
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系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现武xx反诉要求解除《房屋买卖合同》，郭x也同意解除，一审法院对此予以确认。 关于第二个 争议焦点为：郭x和武xx在履行涉案房屋买卖合同过程中，哪一方存在违约情形。 在合同履行过程中，因合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担 ...
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的答辩意见。第三人a公司辩称，对于是否违约由法院认定。2017年6月22日，双方签订《存量房买卖及居间服务合同》，合同约定定金50000元，首付款370000元，贷款 日，被告与案外人顾红云、第三人a公司签订《房屋租赁及居间合同》，约定被告将案涉房屋出租给顾红云，租期从2017年10月1日至2018年 ...
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对于原告的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。因为本案的案由为房屋买卖合同纠纷，原告与我公司是居间合同关系，并非同一法律关系，原告针对居间合同 学区片问题签订补充协议，被告吴B只是口头承诺，拒绝签署相关协议。 对于涉诉房屋是否属于某某小学的学区房问题，原告提供被告M公司工作人员曾某的证人证言及 ...
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过户当月向甲中介公司支付佣金。现因张某房屋被法院查封的原因导致合同无法履行，按照三方所签订的《房屋居间买卖合同》相关规定，违约方向中介公司支付合同约定 。该规定并非强制性规范，不影响房屋转让合同的效力，合同仍然有效。故房屋买卖双方及中介公司在交易中均应注意审查房屋权属是否清晰、是否存在查封等情形，避免 ...
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