引言：本案系房价上涨而引发的房屋买卖合同纠纷，涉案房屋位于硚口区中环新天地，在购房人支付一半的房款后，卖方以签订合同时房价过低不愿再履行合同， 过户登记。随后，双方产生争议，买方将卖方起诉至硚口法院，要求对方过户并承担违约责任。 代理词审判长：湖北立丰律师事务所接受本案原告刘某的委托，指派本律师参与 ...
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之五的违约金。乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：⑴、提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实 莉其他反诉请求。 五、律师点评 本案中，原、被告签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性 ...
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交房行为，不应承担违约责任。二、审理查明经北京林家房地产公司居间，王麦芳与李麦芳、刘培珏于2014年6月24日签订《房屋买卖合同》，约定：王 于庭审中明确提出违约金约定标准过高应依法调整之意见，法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则酌定为五千元。关于原告主张 ...
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《房地产买卖居间协议》。王月红没有回音，无奈之下，李琦起诉至法院要求解除《房地产买卖居间协议》，并要求对王月红支付的人民币10万元的定金不予以返还。 审判结果： 。根据上述合同的约定，王月红应在李琦签署协议后三天内与李琦签订房屋买卖合同，然而王月红却在李琦签署协议后三天内要求变更原来约定的条款，即 ...
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请求返还定金的理由不能成立，没有事实和法律依据。原、被告在中介公司居间服务下签订的合同及协议，是严格按照国家、南京市有关法律规定，三方经协商一致订立的。 的通知》，以证明被告于2013年3月19日通过中介公司向原告发出要求解除房屋买卖合同的通知，被告对于该份证据的真实性不予认可，但原、被告双方在庭审中 ...
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的有关规定; (7)违约责任; (8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等; (9)合同的签订日期、地点、签字人等。 签订房屋买卖合同的补充 买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的 ...
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，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年 全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋 ...
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部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方承诺此房学区名额未占用。如学区名额占用，甲方视为违约。 张某提交的上述合同中乙方处有其签字，周某文主张签订合同时张某 ，要求周母、周父返还借款和利息，张某在该案中提交的《房屋买卖居间合同》和《北京市存量房屋买卖合同》中并无其签字。被问及为何两个案件提交的合同签名不 ...
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一定的相互印证。综上所述，叶某、毛某违反《购买意向书》的约定，未与陈某签订正式的房屋买卖合同，应承担违约责任，赔偿由此给陈某造成的损失。案涉房屋交易不成给陈 某、毛某还提交1份陈某与案外人李萍于2019年3月8日签订的《房屋买卖居间协议书》，拟证明陈某不存在机会损失。但是，陈某是否购买其他房屋与陈某不 ...
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1天内准备相关资料并到我爱我家公司签订《北京市存量房屋买卖合同》及《北京市存量房买卖居间服务合同》，以便买卖交易的顺利进行。 同日，钱某向高某支付房屋定金 为前提，却未对办理完毕产权转移登记的最后期限进行约定，故无法认定延期交付房屋的违约责任。因此，对钱某要求高某支付逾期交房违约金的诉讼请求，法院不予 ...
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