对外买卖，无法过户为由要求解除其与唐鹏签订的《二手房屋买卖协议书》。法院精神力查明该房屋确实属于不能上市交易的央产房类型，所以判决解除了其与唐鹏之间签订的 权要求赔偿损失。本案中，唐鹏与黄丽玲、苏铁军之间关于涉案房屋的买卖协议，因为房屋性质问题导致无法过户而被解除。根据庭审查明的事实及现有证据，黄丽玲 ...
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对外买卖，无法过户为由要求解除其与唐鹏签订的《二手房屋买卖协议书》。法院精神力查明该房屋确实属于不能上市交易的央产房类型，所以判决解除了其与唐鹏之间签订的 权要求赔偿损失。本案中，唐鹏与黄丽玲、苏铁军之间关于涉案房屋的买卖协议，因为房屋性质问题导致无法过户而被解除。根据庭审查明的事实及现有证据，黄丽玲 ...
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情况时有发生。合同无效，这里就涉及到缔约过失的认定以及对于对于合同当事人权益的保护问题。 合同的无效的情形有很多种，包括法定无效以及效力待定未被追认的情形 的机会造成的信赖利益的损失。 在房屋买卖过程中，对于有关交易当事人的了解以及有关法律政策的学习很重要。在房屋交易的有关环节，聘请律师提供专业的法律 ...
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的情况。其次，甲作为其母亲的法定继承人，取得房屋产权是必然结果，不会造成房屋交易的任何障碍。 在二手房交易中，有很多类似的情况，产权人过世多年，其法定 过户给下家。在这个过程中，由于涉及到两次变更产权人、及在房屋未过户到继承人名下的签约主体问题，往往导致很多纠纷。 以上的案例，法官支持在产权无争议的 ...
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月2日，上海无忧验房网出具验房报告，提出墙面开裂、空鼓、渗水等26项房屋质量问题。7月4日，胡某某发函给丰扬公司，称7月2日验房后发现诸多 交付钥匙。丰扬公司要求胡某某先交接钥匙后进行验收，不符合该条款的约定，也不符合交易习惯。胡某某关于先验收后交接钥匙的意见，符合该条款的约定，是合情合理的。同时，该 ...
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对房屋的表面瑕疵一般不承担责任，对房屋隐蔽瑕疵，如果出卖人没有告知就应当按交易习惯或相关标准承担责任，入股欧式一般的质量问题，买方可以要求卖方修复，如果卖方 到买受人的人身和财产安全，而国家法律一般不允许当事人就人身和财产安全的问题通过合同的方式进行约定，因此，无论合同中是否约定，也不管该瑕疵是表面的 ...
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的该院对案件无管辖权的主张。最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第10条第1款规定：当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知 登记提交的材料进行审核，亦应对办理房屋转让登记时双方当事人的身份真实性进行审核。本案中，与刘家华进行房屋交易的房屋转让方并非本案中的被申请人杜秀 ...
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： 一、原审法院审理确认且双方当事人无争议的事实。 （一）本市X路X号房屋权属问题。 本市X路X号（原为汶水东路X号）土地使用者为信南公司。 ，同时该24万元系以现金形式支付，与虹海城与信南公司以支票形式支付租金的交易习惯存在差异，故虹海城现仅凭介绍信不足以证明其已经支付24万元的主张。根据法律规定 ...
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一、原审法院审理确认且双方当事人无争议的事实。（一）本市广粤路501号房屋权属问题。本市广粤路501号（原为汶水东路597号）土地使用者为信南公司 ，同时该24万元系以现金形式支付，与虹海城与信南公司以支票形式支付租金的交易习惯存在差异，故虹海城现仅凭介绍信不足以证明其已经支付24万元的主张。根据法律 ...
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年1月18日，赵某杰因病去世，双方没能实现过户目的。现双方就该房屋所有权问题发生纠纷，为维护吴某君的合法权益，诉至法院，请予支持。 被告辩称 林某亚 吴某君持有，综合考虑现有证据及当事人陈述，结合当事人的购买能力、亲属关系及房产交易市场情况，涉案房屋认定为由吴某君购买，借用赵某杰之名登记为宜，故吴某君 ...
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