17 日 ，李XXXX在付第二笔 30,000 元房款前，发现张XXXX所出售的房屋欠各种费用，遂未按约定交纳第二笔房款 30,000 元。但双方协商一致， 驳回原告其他诉讼请求。三、律师点评房屋买卖合同的购买人的主要义务是支付房款，而房主的主要义务是交付房屋并办理产权过户。本案中，李XXXX取得了 ...
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相应的产权证书，但邓桃胜是否查验记不清楚了。签订合同当天，周奇伟作为产权方的代表向邓桃胜交付了房屋钥匙，创元公司向邓桃胜交付了房屋钥匙。 被上诉人控制和占有，原审判决上诉人支付占有使用费、违约金没有事实及法律依据。二、涉案合同约定的第一期租金缴纳时间为2014年11月1日前，而双方在2014年9月25 ...
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2.5%予以主张，对其余部分并未向买受人主张权利。二、对涉案房屋合同约定面积与产权登记面积的差异，某房地产公司没有过错。某房地产公司所提供的证据证实 其意义和作用在于该原则体现了社会公德与商业道德的结合。将该原则作为规范合同当事人的行为的准绳，可以有效防止当事人权利的滥用，维护与平衡当事人之间的利益。 ...
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之零点五向买受人支付违约金，产权登记手续仅限房屋产权总证。该房现已交付原告使用。上述事实由原、被告签订的《商品房买卖合同》、一份收款收据在卷 合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同，本院予以确认。关于被告辩称是由于政府原因而导致无法办理房产证，责任不在被告的 ...
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银行办理资金托管需要提交交易房屋的产权证书。卢某在一审庭审中坚持办理资金监管需要房产证，且只有固定几家银行能办理。双方产生争议，合同一直未继续履行，直到 。最终经过法庭主持调解，双方认识到在买卖过程中对资金托管存在一定的误解，导致合同未能及时履行，为了促成交易，卢某同意承担由于新政本应由谢某承担的个人 ...
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另有规定的除外”。 陈某在自己没有取得该房屋产权的情况下，不能对房产进行处分。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一 处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”的规定，要求陈某承担相应的法律责任。至于 ...
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共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。同时，本案中陈某也并非善意的第三人 合同无效。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿 ...
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于 2003 年 1 月 29 日 依法下裁定查封了被告宋世雄所有的双方争执的房屋。法院判决： 中华人民共和国国内外公民、法人的合法权益在中华人民共和国领域内 26 日 签订的《房地产转让合同》合法有效；二、 原告尹恩地与被告宋世雄于本判决生效后 60 日内到沈阳市房产局办理房屋产权过户手续，原告尹恩 ...
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安置时并没有安置原告江a2。 1994年林b1购下顾家弄YY号YYY室房屋产权时，父亲林某甲出具过购置公房委托书。林b1按94方案购买系争房屋 。 上述事实由原告方提供的某某区房地局住房分配（套调）报批单、公有住房买卖合同、购买公有住房委托书、本户人员情况表、户籍资料及户口登记表、上海市房地产登记册、 ...
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经李某验收后，李某付清余款30000元，刘某把房地产证交给李某。以后办理房屋产权过户手续时，刘某必须大力协助。协议签订后，刘某如约将房屋维修 24日最高人民法院印发的《全国民事审判工作座谈会纪要》指出：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、 ...
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