8号院北房系旧房年久不能居住才申请拆盖，李某刚不是8号院宅基地使用权人及房屋的原所有人，协议书中甲、乙任何一方都无权确认宅基地使用权人，村委会 李某刚所有。李母并非农村村民，故诉争院落的区位补偿款与其无关。 关于安置房屋如何分割，本案系按照宅基地确权面积取得的安置房指标。根据拆迁政策，李某刚作为宅基地 ...
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的土地为基本生活保障，俗称空挂户。 首先，根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属 /7的份额。 综上，李某芳对诉争院落8号院既享有宅基地使用权，又对6号房屋享有部分所有权，故李某芳为应被拆除腾退人之一。 共同共有人 ...
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追究其虚假诉讼、虚假陈述的民事直至刑事法律责任。二、李小一主张案涉房屋居住使用权的诉求不能成立。理由如下：l、根据当时的搬迁政策，被安置人口 实际上是为了享受优惠价格4500元/平方米，少交一部分购房款而己，因此，李小一主张房屋居住权无任何事实依据和法律依据，如果认为李一使用了其优惠价购房指标，获得了 ...
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家庭成员，二原告结婚后就迁出了该宅基地，且二原告在涉诉宅基地没有房屋，所以没有使用权。 原告户口登记在涉诉宅院是空挂户，当时原告提交的宅基地登记表上与 使用证上的人才能享有，原告不能享有；4.虽然拆迁补偿协议书中有关于原告享有房屋安置资格的内容，但是被告认为不符合拆迁指导意见，原告是空挂户没有房屋安置 ...
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提交了《土地登记申请表》、身份证、《土地权属证明书》等村料，申请涉案集体土地的使用权登记，五华县政府经审核后给吉广智核发99709号土地证。但根据本案证据材料反映， ，吉辉玉与郭启荣均未提出异议。直至吉广智去世，因涉案宅基地使用权和房屋所有权继承纠纷，郭启荣才以吉广智并非农村集体经济组织成员，侵犯了其 ...
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原告孟某奎与孟某琴共同享有，而被告就涉案房地产与不享有土地使用权的第三人牛某兵签订房屋产权调换协议，明显认定事实不清，证据不足。2019年4月1 也出具了保证书。在此情况下被告xx区住建局与第三人牛某兵签订了房屋征收产权调换协议书。 三．裁判结果 法院生效的第387号民事判决书认定涉案土地使用权属于孟 ...
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诉争房屋归其所有的诉讼请求具有事实和法律依据。 诉争院落的宅基地使用权虽部分登记在孟某一名下，但房屋翻建当时孟某一的户口已经从某村迁出，并转为非农业户口， 孟某一以其真实的意思表示将诉争院落内有可能涉及到的孟某一的宅基地使用权流转给作为某村集体经济组织成员的孟某二，该协议不违反法律法规的强制性规定，应 ...
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程父之子程某子要结婚，村委会重新将该宅基地使用权批示给程某子的整个家庭使用，其现在的这块宅基地上建造的房屋以及其他附着物也是由程某子自己建造的， 海淀区人民法院经审理判决： 1、苗某与程父于2001年9月25日签订的《房屋买卖合同(协议书)》无效; 2、程某子支付苗某人民币2.4万元; 3、驳回苗某的 ...
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向丁小姐支付协议第一项约定的抚慰金，双方今后不得因借用丁小姐身份证办理该房屋产权登记再发生任何争议。但是在协议达成后，丁小姐仍未协助办理产权变更 身份证一方是否负有协助办理土地变更登记的义务。【审判结果】一审法院判决：涉案房屋土地使用权归吕先生、江女士所有，丁小姐协助吕先生、江女士办理国有土地使用权 ...
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房产证后，一直居住在诉争房屋内。2008年，我要求被告协助我办理《国有土地使用权证》，但是被告张先生却要我支付20万元，后我们协商不成，只能请求法院 经审理后作出判决：本判决生效后15日内，被告张先生协助原告蒋先生将房屋的国有土地使用权证办理至原告蒋先生名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析 ...
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