房屋使用管理办法 -案例分析搜索

房屋拆迁指南

权居住使用周转房的时间期限。《城市房屋拆迁管理条例》第32条规定，"拆迁人、被拆除房屋使用人双方应当遵守过渡期限的协议。拆迁人不得擅自延长过渡期限;由拆迁人、收入较低的部分居民，还可以选择异地产权房安置的拆迁补偿办法，这种补偿方法是以被拆迁房屋的建筑面积的基础上采用“拆一还一”再增加地段类别面积补差 ...

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郑某不服天津市国土资源和房屋管理局房屋行政登记案

原告，并与原告签订了抵房协议。原告在办理此房抵债过程中，因身份证丢失，使用了第三人崔某的身份证号，并由第三人在商品房买卖合同乙方一栏签字，审查标准。本案被告作出被诉登记行为时合法有效的法律依据是《天津市城市房屋所有权登记办法》和《天津市房屋权属登记程序规定》，被告对第三人提交的材料进行审查并予以登记 ...

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集体土地房屋拆迁补偿如何适用法律

批准使用本集体经组织所有土地的乡、镇、村公共服务设施用房；四是经依法批准集约使用宅基地，农民整体搬迁上楼的本集体经济组织自建房。（二）集体土地房屋拆迁依据。集体土地房屋随土地征收一并拆迁的，还适用有关土地管理的法律。相关法律法规链接：《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《 ...

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【实际履行】合同约定公证生效实际履行视为变更

。合同签订后，在未办理公证的情况下，服务公司向经贸公司交付了房屋，经贸公司使用租赁房屋进行经营至今，但从未支付租金。 2008年9月，服务公司将经贸公司取得房屋所有权证的情况下就签订了合同，违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，但该办法只是部门规章，法律或行政法规对此并没有作出强制性规定，所以该 ...

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办理房产证纠纷上诉案

，如因广州市金庭房地产开发有限公司的责任，张国添、张炽明、黄熹不能在房屋交付使用后365天内取得房地产权属证书的，双方同意按下列原则处理：张国添、张炽明、认为张国添、张炽明、黄熹提前偿还银行贷款没有告知其司，因此其司依照《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，对张国添、张炽明、黄熹房屋的权属登记可予 ...

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土地使用权申报证明书是否是办理房屋权证的要件

邱某”，并一直持有此涂改的《国有土地使用权申报证明书》当作有效证件长期使用。1996年，邱某以此房屋作为抵押在银行贷款75万元。房产管理局在审核了邱某的《房屋一直是如此。《土地使用权申报证明书》存在涂改是事实，涂改即构成该市《房屋产权产籍管理办法》第十七条第（二）项所规定的伪造。其撤销房屋所有权证是 ...

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房屋双重买卖的法律问题

依法买卖、转让地上建筑物、附属物而使土地使用权移转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地证书。”根据我国学者的一般看法，不动产物权的取得、消灭和变更，非经的。但这种方式在实践中很难采用，因为后买受人购买房屋，其主要目的在于占有、使用该房屋。本案中王某坚持要求陈某搬出，表明其希望直接行使对 ...

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房屋双重买卖的法律问题

依法买卖、转让地上建筑物、附属物而使土地使用权移转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地证书。”根据我国学者的一般看法，不动产物权的取得、消灭和变更，非经的。但这种方式在实践中很难采用，因为后买受人购买房屋，其主要目的在于占有、使用该房屋。本案中王某坚持要求陈某搬出，表明其希望直接行使对 ...

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筒子楼拆迁案中案

承租，但事实上她从1995年起就已经不在该房子里居住，多年来一直由原告居住使用至今。原告的户口也于1996年10月迁到了该房子里。故该房屋的实际和2001年10月29日北京市人民政府制定的《北京市城市房屋拆迁管理办法》第四条第3款规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当依照规定对被拆迁人 ...

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王胜玲与徐州市泰山房地产开发有限公司、徐州市房地产管理局侵权损害赔偿纠纷案

的所有权与实际控制权是分离的，使用权人就能在设定的范围内独立地支配其房屋，进行使用和收益。使用权人不仅可以排除一般人对于其行使用益物权的干涉，而且人取得。另公房使用权具有一定的交换价值而得以流通，根据《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。基于以上的 ...

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