房屋所有权与土地使用权 -案例分析搜索

张X祥与北京市昌平区南庄水库管理处等排除妨害纠纷案

土地属第三人所有，南庄水库管理处未经合法征地手续，未对原土地所有权人进行补偿所取得土地使用权无效的抗辩没有事实依据，法院不予采信。根据法院查询，1997年8 ，张X祥现占有、使用及转租给侯X春所建设房屋的土地的大部分在南庄水库管理处享有的国有土地使用权范围之内，故南庄水库管理处作为南庄水库的管理人有权 ...

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最高法院判例：土地征收补偿义务主体的确定

实施征收补偿，侵害了再审申请人作为相应集体土地使用权人和房屋所有权人的财产权益。再审申请人也曾多次、分别起诉闵行区政府等行政机关违法征收拆迁行为，但、附属物、机器设备搬迁、停产停业损失补偿及集体土地使用权取得费用等补偿金额计6214969元。后因未能与上海蝶球开发部达成补偿安置协议，相关行政机关即 ...

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股东代表诉讼如何行使与恶意串通的认定

年6月26日至2001年5月26日；联合公司以其11970平方米土地使用权和3187. 8平方米房屋所有权作为该贷款的抵押等。在抵押贷款前，联合公司曾委托收益以利润分成的形式间接获得，同时也以出资额为限承担有限风险投资人的所有权与企业的经营管理权分离。梁秋玲代表联合公司处置的财产，不构成对 ...

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居民购买农村房屋如何确定被拆迁人

取得相应的规划许可，亦未作宅基地使用权属变更登记。一审法院以土地使用权不得私自转让为由，确认刘某与张某之间的买卖协议无效。但因历时已久，且原有房屋已土地使用权，拆迁补偿款中的主体价值为土地的区位价值。因此，笔者认为，在无法确认居民享有被拆迁房屋所有权，而村民享有宅基地使用权的情况下，应以村民为被拆迁 ...

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胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案

汤锦勤于2004年3月26日登记结婚。2006年7月份，曹家路13号房屋因道路拓宽改造被拆除，共计获得各类补偿款270 000余元，按照离婚协议，王政策规定，安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。因被上诉人汤锦勤与王剑峰于1999 ...

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集体土地合建房屋权属纠纷抗诉案

投资的“民办教育、公办管理”的小学，是依法登记的事业法人，应将学校的管理权与财产权区分开来。街道小学是原被告共同投资举办，财产原为三方投资共有，现被告建设用地使用权属于西村，因该宗土地征用依法产生的拆迁补偿费、征地补偿费、安置利益等依法当然属于原产权所有人西村所有。其次，因集体土地上的房屋所有权也 ...

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商品楼区分所有权非法院主管被驳回

权利义务；2、对建筑某一部分共同享有的权利；3、因对建筑物地基的利用而与土地所有人之间的权利义务。共有人享有的权利主要有三项：一是共用部分制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。”《中华人民共和国土地管理法 ...

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商品楼区分所有权非法院主管被驳回

权利义务；2、对建筑某一部分共同享有的权利；3、因对建筑物地基的利用而与土地所有人之间的权利义务。共有人享有的权利主要有三项：一是共用部分制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。”《中华人民共和国土地管理法 ...

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共同居住子女多分父母宅基地房屋拆迁补偿

的权利义务关系应该平衡，成员不仅享有集体经济组织的各种权利，同时应该为集体经济组织的发展与繁荣尽到一定的义务。因此，村集体经济组织成员的身份背后实际上是强调被征地的的所有权人，而根据法律规定取得房屋所有权的前提有两个，一是对房屋所占用的土地享有合法的使用权，二是对地上物享有合法的权利。李某英、李某 ...

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共同居住子女能否享有父母宅基地房屋拆迁补偿

的权利义务关系应该平衡，成员不仅享有集体经济组织的各种权利，同时应该为集体经济组织的发展与繁荣尽到一定的义务。因此，村集体经济组织成员的身份背后实际上是强调被征地的的所有权人，而根据法律规定取得房屋所有权的前提有两个，一是对房屋所占用的土地享有合法的使用权，二是对地上物享有合法的权利。李某英、李某 ...

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