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停止施工，其行为已经构成根本违约，根据租赁合同约定，被告有权解除合同。并且由于原告自己的过错，导致合同无法继续履行，故原告没有理由要求被告赔偿损失，请求法庭驳回 终止合同通知》上明确系因和甲方上级部门在原租赁合同有争议，所以导致和乙方王永圣的租赁合同不能履行，现被告未能提供充分证据证明被告系因原告根本 ...
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其他违约行为致使不能实现合同目的”的内容，就是对根本违约所作的规定。营口路760号房屋及土地使用权是制钳厂履行《协议书》的基础。《协议书》所约定的制钳 登记证》上得到印证。制钳厂将出资场地的联营投入方式单独的理解为租赁合同，系对履行合同的误解，本院不予采纳。关于金冠公司代垫的费用认定，原审法院根据举证 ...
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交付使用。《出租协议书》对原、被告双方就房屋租赁的期限、租金、支付租金的时间作了明确具体的约定，具备了租赁合同可执行的主要条件。由于威灵房产公司 私款，因此，被上诉人对这一部分的抗辩不能成立。上诉人另外支付给被上诉人的款项应为错误多付的款项，被上诉人收取该款没有合法根据、正当理由。被上诉人开庭时才提交 ...
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依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效，《合同法》第二百二十四条只是赋予了出租人在未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国 有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人对租赁物进行转租，违反了诚实信用原则， ...
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王某某使用，双方并对租期、租金和押金数额及交付办法都作了约定。据此，应认定双方的房屋天面租赁合同已经成立。而同年6月18日王某某与黄某就该租赁合同 ，不属于本案审理范围，因而原审法院不予审理是正确的。综上，三亚公司的上诉理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ...
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王某某使用，双方并对租期、租金和押金数额及交付办法都作了约定。据此，应认定双方的房屋天面租赁合同已经成立。而同年6月18日王某某与黄超就该租赁合同 ，不属于本案审理范围，因而原审法院不予审理是正确的。综上，三亚公司的上诉理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， 安置房屋使用人、共同居住人。若上述签约人因故不能亲自签约，可依法委托他人签约。必须提供委托双方在征收事务所工作人员的见证下当面签名盖章的书面委托书或经 ...
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房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证书、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同等权利凭证计户，按户进行补偿。本方案中所指的户，均指 本房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。 若被征收人、公有房屋承租人因故不能亲自签约的，可依法书面委托代理人签约。 (六) 征收补偿协议生效条件 本地块房屋 ...
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面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 （三）非居住房屋 ，不足40万元/证的，按40万元/证补贴。 2、不予认定建筑面积补贴 对于没有不予认定建筑面积的部分，给予无不予认定建筑面积补贴10万元/证。不予认定建筑 ...
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