房屋租赁管理部门 -案例分析搜索

解析一起因房屋管理部门的审查不明而引起的房产纠纷

人购买的承租使用权，我们一直居住在这里，户口也再此。我们与石景山区七星园物业管理中心建立了诉争房屋的公有住宅租赁合同关系。并向石景山区七星园物业管理中心诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点之一为华润公司向北京盛景嘉和物业管理有限公司发放《更名通知》时是否尽到了审慎的审查义务。根据《北京市公有住宅租赁 ...

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房屋买卖合同纠纷（二审）

目前尚无工作和收入来源，生活较为困难，为此双方达成下列约定，丁某自愿将其租赁的“XXXXX号”北房一间计10平米，转让李某某。约定如下：（1）李适用住房）》，以456790元购买了北京市朝阳区XXXXX房屋。XXXX年X月XX日，房屋管理部门向李某某颁发了该套房屋的产权证。另查，2010年底，李某某 ...

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房屋拆迁指南

一、房屋拆迁五个主要环节。1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地委托房管部门代理经租的房屋。被拆迁人、房屋承租人在交验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁人。...

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购房签约的法律风险及注意事项

。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理 10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实 ...

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租赁合同（房屋）

应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 ...

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租赁合同（房屋）

应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 ...

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租房合同

方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，也可以向人民法院起诉。十一、本合同未尽事宜，协议。补充协议与本合同具有同等效力。十二、本合同一式三份，双方各执一份，一份留作管理部门备案。出租人：承租人：合同签订日期：年月日...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。合同签订后，李某游陆续收到涵称李某游于2011年7月27日将诉争房屋出租给了婚庆中心，并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某游将诉 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。合同签订后，李某游陆续收到涵称李某游于2011年7月27日将诉争房屋出租给了婚庆中心，并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某游将诉 ...

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借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效。

支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。合同签订后，李某丽陆续收到琴称李某丽于2011年7月27日将诉争房屋出租给了婚庆中心，并提交李某丽与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某丽将诉 ...

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