张三与b公司签订《商品房买卖协议书》，约定：张三购买b公司开发的a号房屋，房屋总价款329148元。合同签订后，张三向b公司支付了全部购房款，b 第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 ...
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约定履行付款义务，原告已经支付给被告173.5万元购房款，被告于2016年7月将该房屋交付给原告居住使用，原被告双方已经在2016年9月19日办理完成公积金批贷函 ，洪某即使现在取得购房款也没有能力另行购买预期房屋。陈某因自身贷款原因致使付款延误的行为，已直接导致洪某的合同目的不能实现，故洪某有权依法 ...
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重要的问题。我国住房法律制度呈现多样性，权属状态包括完全所有权、部分所有权以及承租房屋等。由于立法体例及技术要求，法律规定必须言简意 赅，不可能过于详细 名字，均为夫妻共同财产。 明确产权之后要明确价值。房屋价值应该按市场现价计算，不是按房屋购买合同金额计算。 婚姻法对离婚房产分割的规定： 1、婚姻法 ...
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利于提供合同一方的解释。锦富公司违约在先，在庭审中未与第三方解除购房合同，未将涉案房屋撤销预告登记，一审认定**飞违约于法无据。锦富公司在一房二卖 。一审法院经审理查明：2016年4月10日，双方签订《中锦大厦房屋认购书》，约定**飞购买锦富公司开发建设的位于青岛市市北区徐州路176号中锦大厦项目敦化 ...
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被告不同意支付赔偿金，如果应当赔偿，望法院能降低赔偿费用。经审理查明，涉案房屋建筑面积129.03平方米，于2016年10月28日登记在被告名下。2016年10月 ，约定由乙方向甲方购买涉案房屋，房屋总价款525万元；乙方向丙方支付意向金10万元作为与甲方进行洽谈之用，如甲方在《房屋买卖合同》上签字， ...
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原告。 A公司述称，原告陈述的事实属实。被告在我公司门店登记想要出售涉案房屋，被告口头说想卖53万元到54万元，着急用钱。所以我们就给被告找能一次性 ，魏某(卖方)与张某(买方)及A公司(居间方)签订《房屋居间合同》。《房屋居间合同》约定：张某向魏某购买房屋，成交价格为510000元。买方于签合同当日 ...
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欠条中表述为原告垫付房款，垫付应理解原、被告之间为借贷关系，但从双方实际购买房屋的交易情况可以认定，该欠条中所述的款项其中83789元实际应为购房欠款 系被告办理购房手续和交纳物业费所借，应理解为借贷法律关系，与本案房屋买卖合同纠纷不是同一法律关系，该债务问题双方应当另行解决。四、裁判结果 综上所述， ...
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房；xxx公司在该项目商品房销售手续办理完成后，通知富某某协商签订正式商品房买卖合同，富某某在接到通知后30日内开始与xxx公司协商相关条款，办理有关手续， 该认购书内容明确、具体，已经具备了房屋买卖合同的必备要件，且双方已实际履行。该认购书中明确载明富某某购买的房屋为商品房，购房价格也符合当时商品房 ...
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三人范某1到黄浦第二公证处办理了公证手续。本来原告要求把系争上南路房屋继承事宜协商一致后一起办公证，但被告范某某没有同意。原告现诉至法院，请求 合同甲方、代理人上海上钢物业公司)与被告关某(合同乙方)签订《公有住房出售合同》，约定乙方自愿购买系争房屋等内容。后系争房屋产权登记至被告关某名下。2014年 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 人)与刘某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《房屋买卖合同》)，主要约定由刘某购买丁某701号房屋，成交价为645万元，刘某需支付 ...
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