风险随之转移给买受人，并开始计算买受人的房屋保修期及相关物业管理费用，为此，买受人提供的联系方式、地址必须真实，如有变更，须书面通知出卖人。如因买受人提供 年9月13日，原告（借款人）与第三人（贷款人）签订编号为（2013）防港中银零房贷字第654号的《个人住房贷款、抵押、保证合同》，约定原告向第三人 ...
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11月29日，李某某和郑某作为借款人与中国建设银行股份有限公司北京市分行签订《住房公积金贷款借款合同》，向该行贷款36万元用于支案房屋的剩余购房款。另查，房屋的装修款 ，但房屋权益实际上由李某某与郑某享有，且无证据表明陈某向李某某支付房屋贷款，因此不符合借名买房的特征，而陈某与李某某关于借名买房约定的 ...
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购房款，且其同意全额支付涉案房屋的贷款，并可以全额支付剩余购房款，第三人邮储银行作为借款人及抵押权人的合法权益可以得到充分保障，合同应当继续履行，故对原告 合同效力性强制规定，而是管理性强制规定，抵押权人是否同意与买卖合同效力无涉，而只是影响合同的继续履行。【评析】笔者同意第二种观点，物权法第一百九十 ...
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执行利率上浮40%计收罚息，逾期支付利息则按罚息利率计收复利；借款人逾期归还本息，原告有权宣布贷款提前到期。合同订立后，原告依约于2013年5月16日向被告发放 权对抵押的位于常熟市房屋享受优先受偿权，但应以抵押登记时的顺位及限定的债权数额为限。被告陈某某、张某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼 ...
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案号:（2015）熟商初字第01195号 案件类型：民事 案由：金融借款合同纠纷 裁判日期：2015-10-22 法官：颜志明 审理程序：一审 当事人信息原告中国 逾期支付利息则按罚息利率计收复利；借款人累计30天或三期逾期还款，原告有权宣布贷款提前到期；被告以所购的房屋为借款作抵押担保，担保的范围 ...
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基于其实际考察，并认为其实际考察的房产价值真实且可作为贷款的依据才对借款人实际发放了贷款。其三、被告人获得贷款的行为不是其提供虚假房产证的必然结果，而是债权人经过 是与假房产证所指的房产的位置面积都相符合的，参与抵押行为的房屋所有权人也是真正的，是完全的有处分权的适格的抵押人。仅就张小算参与使用房产证 ...
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。北京市朝阳区房屋，实际总房款1677156元。 2004年8月18日，被告（借款人）与F银行（贷款人）、北京R公司（保证人）签订《个人住房抵押贷款合同》， 间是否出租及租金收益的问题，被告称在双方婚姻关系存续期间内涉案房屋未出租，也无租金收益，双方均未就此问题进一步举证。 裁判结果 一、被告吴女士于 ...
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日，张某坤（甲方、借款人、抵押人）与B银行（乙方、贷款人、抵押权人）、K公司（丙方、保证人）签订《个人住房借款合同》。2006年3月1日 年11月11日，吴某聪向张某坤转账205000元，2005年11月18日，张某坤偿还房屋贷款本息共计201239元；2015年1月14日，380000元贷款全部还清 ...
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涉案房屋，故于2018年9月7日，原告作为共同借款人，与第三人签订最高额贷款抵押合同，并以涉案房屋抵押担保，办理抵押登记。原告于2020年1月9 向被告追索涉案民间借贷290万，要求归还购房款。双方民间借贷关系成立生效和履行均有双方的真实意思表示及书面的借据、催款函予以佐证。所以双方存在借款买房的事实 ...
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，第三人支付系争房屋首付款1,046,830元。2014年9月1日，张某平作为借款人、二被告作为抵押人与中国建设银行签订贷款合同，约定借款金额243 法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人， ...
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