应对借款利率和借款期限约定清楚。如果因为对有无约定利率发生争议，又不能证明的，人民法院往往参照银行同类贷款利率计息，在实际上双方口头约定过利率的情况 ；借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。10、借款人借款期限到期不还款，借款人有可能转移、变卖、隐匿与案件有关的财产的，出借人可以申请人民法院 ...
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秩序的原则处理。 123．公司之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付 责任。 128．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但 ...
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有的购买两套，每套在银行的按揭贷款金额达200多万元。 后查实，大部分购买房产的香港人及员工均是名义购房者，房屋实际上仍由开发商在使用，还款也 是防范授信风险的基础。 1. 借款人、担保人资格法律审查（如前所述）； 2. 合同法律审查：合同是否构成无效合同或可撤销合同，合同的变更或解除是否符合法律要求 ...
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华金公司在借款期满后未依约还款，故其除应依约还款付息外，还应承担逾期付款的违约责任。华东公司为借款合同提供抵押担保，在借款人华金公司未能履行 依法享有该房屋的抵押权。上海银行请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明：1999年5月12日，上海银行与华金公司订立的123借款合同中约定贷款利率为 ...
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诉讼资格的批复》中表明：“在履行委托贷款协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不 所有的房产作抵押，并将房屋产权证交付原告。但是，由于此房产抵押行为未到有关房管部门办理抵押登记，故房产抵押担保不成立，无法律效力。以房产作抵押 ...
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诉讼资格的批复》中表明：“在履行委托贷款协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不 所有的房产作抵押，并将房屋产权证交付原告。但是，由于此房产抵押行为未到有关房管部门办理抵押登记，故房产抵押担保不成立，无法律效力。以房产作抵押 ...
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日孙某刚、赵女士（借款人、抵押人）与银行（贷款人）、北京H公司（保证人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定贷款188万元。现一号房屋登记坐落为某地一号 ，约定归孙某刚所有，且离婚后亦由孙某刚负责偿还一号房屋的贷款，孙某刚现亦同意负担一号房屋的贷款，故赵女士的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。 ...
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，按每建筑平方米100元／月的标准计算房屋使用费。2003年8月7日，我公司作为保证人，宋某巡作为借款人与银行签订了《个人住房贷款借款合同》，我公司为宋某巡的按揭 审理中，张某权自述其与周某林曾系夫妻关系，后双方离婚，现张某权居住于一号房屋，无其他房屋居住，宋某巡至今尚未返还其购房款。张某权入住一号 ...
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2010年1月7日，李某正作为借款人与银行签订贷款合同，约定李某正贷款177万元，借款用途为支付其购买一号房屋的购房款，贷款期限自2009年5月26日至 造成他人损失。构成不当得利返还请求权的要件事实有四个：一方获有利益；另一方受到损失；获利与损失之间存在因果关系；获利无法律上原因。本案中，张某霞主张 ...
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月21日，冯某华（甲方、借款人）与银行（乙方、贷款人）、D公司（丙方、保证人）签订《北京住房公积金管理中心住房公积金借款合同》。同日，上述三方又签订《 ，孙某露以向冯某华农业银行账户分别转账钱款的方式偿还涉案房屋贷款。目前涉案房屋仍有银行抵押贷款尚未还清。本案审理期间，冯某华于2020年10月14日向 ...
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