张某签订了《协议》。《协议》约定:因建设某公司集资住宅楼，甲方占用乙方承包地0.6亩；甲方在楼房建成后，以每套30000元的优惠价格卖给乙方 的取得与否，对商品房预售合同产生的效力问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第二条明确 ...
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地域的征地补偿标准也不尽相同，故村民之间因之前的土地流转也引发了各种矛盾和纠纷。 本案就是比较典型的一个案例，虽然讼争土地一直登记在原告的合同上，但承包之 ，该土地上的承包经营权，也从互换之日起发生了相应的转移。经过自愿协商互换承包地是对其土地承包经营权的处分，这也是法律所允许的一种土地流转方式，双方 ...
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种完地驾车回家途中，因口渴误喝了同村杨某、刘某（系夫妻）放在其承包地旁边三轮车上的剧毒农药1605，该剧毒农药经过杨某、刘某稀释后装在了写 当晚死亡，共花去抢救费990元。 本案民事责任应当如何承担？ 评析 本案属于人身损害侵权纠纷案件。杨某、刘某是否应该承担责任。 第一、1605属于五种[即甲胺磷、 ...
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应严格按照约定履行合同，承包方郭某死亡后，依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十四条的有关规定，承包人在承包期内因健康原因丧失 第三十条规定，妇女丧偶后，仍在原居住地生活的，发包方不得收回其原承包地。可见，承包人在承包期内死亡，如其继承人有履行能力，可以继续承包。发包方不 ...
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土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，原告全家搬入城区生活，原告方可以保留自已承包的土地、也可以进行 居民不能购买农民房产。如果不能购买房产，承包经营也不方便。农村土地资源纠纷案件法律适用和政策方面应作出明确规定，否则法院在审理中不能调解处理的案件 ...
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案例：农民甲某外出打工，把家庭承包地15亩转让给乙某，期限到第二轮土地承包期满，双方协议未报发包方村委会批准。但村委会会计已把国家发给的 出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其 ...
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以及经营权证书与土地清册的矛盾，依据现行法律、法规、司法解释及农业承包合同纠纷的现状，人民法院都有权确定承包方承包经营权。 1994年农村集体土地调整，江苏省 土地承包经营权证书》（下称《证书》），新集村委会则按照1994年调整承包地的实际情况为人民政府填写《农村集体土地承包经营登记清册》（下称《清册 ...
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使用协议书”，约定转让使用土地面积约一千四百平方米（其中包括上述陈起清、陈起铭的承包地），并约定地面物由张剑清自行解决。同时，又由峡南村委会与福建省石油总公司油轮 铭私自转卖给张增金的七十二株桔树。为此，张增金与张剑清双方发生纠纷，并向原审法院提起民事损害赔偿诉讼。经原审法院审理，认定张增金与陈起清、 ...
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使用协议书”，约定转让使用土地面积约一千四百平方米（其中包括上述陈起清、陈起铭的承包地），并约定地面物由张剑清自行解决。同时，又由峡南村委会与福建省石油总公司油轮 铭私自转卖给张增金的七十二株桔树。为此，张增金与张剑清双方发生纠纷，并向原审法院提起民事损害赔偿诉讼。经原审法院审理，认定张增金与陈起清、 ...
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使用协议书”，约定转让使用土地面积约一千四百平方米（其中包括上述陈起清、陈起铭的承包地），并约定地面物由张剑清自行解决。同时，又由峡南村委会与福建省石油总公司油轮 铭私自转卖给张增金的七十二株桔树。为此，张增金与张剑清双方发生纠纷，并向原审法院提起民事损害赔偿诉讼。经原审法院审理，认定张增金与陈起清、 ...
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