给对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气公司 口头协商房租上涨。因该商铺市场竞争力较大，有多个潜在承租人主动找被告要求承租房屋，在2013年房屋租赁期限将至之时，原告多次提出要续租房屋，被告 ...
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代理承租人诉房屋出租人租赁合同纠纷案件二审胜诉抓住一审疑点二审反败为胜案情昝某于2009年2月1日与房屋所有人郭某签订房屋租赁合同，约定：昝某从事餐饮经营 遭到郭某的拒绝后，昝某聘请某律师于5月25日向西城区法院提起诉讼，要求解除合同，赔偿装修款、人工损失等60余万元。此案先后几次开庭，由简易程序转为 ...
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租赁关系。原告李某提前履 行了通知义务，现原告李某要求解除租赁关系，被告王某依法应当返还租赁的房屋。判决被告王某返还原告李某位于宝鸡市陈仓区 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同关系，当事人可以随时解除合同， 但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，原告李某履行了合理期限 ...
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并将该房出租给他人。一年后，丙将该房出卖给他人。甲知悉后向法院提起诉讼，要求丙赔偿损失。 [争议] 一种观点认为，丙取得了该房屋的所有权，其处分自己的财产不 第三人的买卖行为无效，其只能向丙主张赔偿损失。本案中，既然甲是承租人，而丙解除租赁合同的行为又因有瑕疵而归于无效，那么，甲自可基于承租人的地位而 ...
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有权解除合同为由，将前榆顺达公司起诉至法院，要求解除《房屋租赁合同》，前榆顺达公司支付占用费及违约金。前榆顺达公司辩称涉案房屋经营宾馆、健身房、 对抗村委会行使合同解除权是本案争议焦点。经现场走访调查发现，案涉宾馆入住率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡，前榆顺达公司与次承租人的租赁合同纠纷也在法院 ...
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协商不成引发了诉争。 9月29日，章先生到鹿城区法院起诉王先生，要求解除租赁合同，并退还租金、押金，赔偿医疗费等合计约3.38万元。 房东王先生辩称， 被告拒绝对涉案房屋的空气质量进行检测，故法院推定被告提供的涉案房屋不能满足承租人的居住需求，原告章先生应当支付自承租之日起至起诉之日止的租金5787元 ...
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于2012年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人（甲方），原告为承租人（乙方），甲方将位于××的房屋出租 ，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁合同，被告没有要求原告再支付房租的权利，原告也没有再向被告支付租金的义务， ...
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不付租金。对此A先生非常苦恼。 案件分析 B公司：迟延付款，承担违约责任 承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行 第二种：在约定租期届满前，A先生单方面想解除与B公司租赁合同关系的，A先生应当向B公司发出明确的解除合同的意志表示。根据《合同法》第九十四 ...
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和黄岐公司认为其无报建，认定涉讼商铺属违章建筑，判决租赁合同无效是错误的。2、本案黄岐公司提出解除租赁是为了获取“南海市盐步雅兰帝斯家居展示中心（以下简称雅 都有过错的，应当各自承担相应的责任。”。因上述出租商铺属应清拆的违章建筑，承租人陈倩萍应予搬迁；对黄岐公司所取得的租金，因陈倩萍已实际使用商铺， ...
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案件详情：承租人擅自转租店屋引发纠纷2010年3月15日，黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年，自2010年3月 房产管理部门办理登记备案。2011年12月，余某的茶叶生意门庭冷落，便找到徐某协商解除租赁合同并要求退回余下的租金，徐某不同意。余某无奈，遂以徐某转租店面未经房主黄 ...
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