，是房屋权属登记机关与申请人之间建立的房屋所有权登记法律关系。房屋的实际所有权人对房屋权属登记机关的房屋所有权登记行为不服提起行政诉讼，已形式上取得房屋所有权 公民、法人或者其他组织。这里的利害关系是直接的法律上的权利义务关系。抵押权人与提起诉讼的房屋所有权登记行为没有形成直接的法律上的权利义务关系， ...
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提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者组织，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。”《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国行政 人没有直接利害关系。不过，一旦行政机关作出撤销房产证的具体行政行为，抵押权人则与该行政行为有法律上的利害关系，既可以原告身份起诉，也可以第三 ...
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的禁止。流质契约的禁止，自罗马法以来，大多数大陆法系国家就奉为金科玉律，视为抵押权或质权的当然属性所致，如德国民法典第1149条、瑞士民法第816条第2项 中院，由E中院主持分配。E中院对该别墅拍卖、变卖后所得价款，依法应当在抵押权人C公司优先受偿后，其余额部分才能用于清偿其案件申请执行人B公司的债权 ...
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时，偿还螺帽厂在某银行的借款，原设定的抵押物继续作为机械公司偿还债务、抵押权人实现债权的抵押担保。1998年5月11日，螺帽厂被注销，其清算单位 的时间确定两者之间的对抗关系，以抵押财产出租的，不适用“买卖不破租赁”规则，抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高 ...
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，原告仍未停止过818加油站的经营活动。[审判]如皋市人民法院审理认为：本案中抵押人物资经营部的前身多服公司以财产为主债务人借款设定抵押后，又办理了相应 证明两被告之间存在买卖行为，本案中两被告之间并未建立任何买卖合同关系，抵押权人农行葛市办事处在协议取得抵押物的所有权后委托南通通宝拍卖有限公司拍卖其 ...
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较多，修理厂仅受偿35000元。 此后，修理厂以保险公司为被告，银行为第三人提起诉讼，要求给付轿车保险赔偿金中的15000元。理由是其认为自己基于修理合同关系 百一十四条是这样规定的：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金和或者补偿金优先受偿。”“本解释第六十四 ...
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较多，修理厂仅受偿35000元。 此后，修理厂以保险公司为被告，银行为第三人提起诉讼，要求给付轿车保险赔偿金中的15000元。理由是其认为自己基于修理合同关系 百一十四条是这样规定的：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金和或者补偿金优先受偿。”“本解释第六十四 ...
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提起上诉，北京市二中院作出民事判决书，认为某银行依善意取得制度取得案涉抵押房产的抵押权，判决主文是：一、维持北京市西城区人民法院判决第一项、第二项、第三项；二 公司，D公司即成为案涉债权的债权人和抵押权人。抵押权属于担保物权的一种，担保物权本身即是限制所有权人或处分权人对其财产的处分，是所有权上设定的 ...
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。 案件来源：（2017）最高法民申2274号。 七、银行以抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押财产为由，主张开发商在抵押登记后出售商品房的行为无效，最 第08期(总第715期) 十、房产已抵押登记,土地另抵押他人，虽登记也无抵押权。 裁判要旨：借款人将自己的房屋抵押给银行，该房屋占用范围内的建设用地 ...
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使用价值上了。 第一百九十一条第二款的规定，理解上只需注意一点，未经抵押权人同意，这种转让不是绝对无效其还要受制于一个条件，就是受让人的态度，是否 清偿债务。而这里的代为清偿债务，本身指的已经代为清偿了债务(履行了)，否则，抵押权无法消灭。但在实务中，不必机械适用。特别是在解释这些规定上本身存在一些 ...
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