无房产证房屋买卖协议 -案例分析搜索

土地使用权申报证明书是否是办理房屋权证的要件

证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”也未规定在办理房屋转移登记时，权利人必须提供国有土地使用权申报证明文件。因此土地使用权证等相关手续在房屋买卖过程中不是系伪造的为依据，撤销杨某房屋所有权证于法无依。三、房地产转让的程序是先办房产证后办上地证房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨 ...

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刘开益等房屋权属行政登记纠纷案

行初字第12号行政判决。二、由被上诉人于都县房地产管理局为上诉人刘开益重新核发房产证。二审案件受理费50元，由上诉人承担。【争议焦点】一、刘贱福是否具有审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、 ...

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从该案件的审理看不动产善意取得制度

处分该房屋。但是被告赵某在与原告钱某达成房屋买卖协议时，原告钱某为善意且无过失。原告钱某凭被告出示的房屋所有权证，有理由相信被告赵某系该房屋的唯一的房产证上，其为唯一所有权人，鉴于房产证的公信力，原告钱某有理由确信被告赵某为房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，该买卖合同应为有效。 2、从司法解释 ...

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从该案件的审理看不动产善意取得制度

处分该房屋。但是被告赵某在与原告钱某达成房屋买卖协议时，原告钱某为善意且无过失。原告钱某凭被告出示的房屋所有权证，有理由相信被告赵某系该房屋的唯一的房产证上，其为唯一所有权人，鉴于房产证的公信力，原告钱某有理由确信被告赵某为房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，该买卖合同应为有效。 2、从司法解释 ...

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夫妻离婚时约定将一方承租房屋赠与子女合同有效吗

承租人，赵某娟和我均无权处分出租方财产，协议中关于房屋赠与周某文的约定无效。2011年7月13日，我与S公司签订房屋买卖协议书，因此取得房屋所有权，2013年7月17日取得房产证。周某文诉求无事实和法律依据，请求予以驳回。法院查明周某斌与赵某娟原系夫妻 ...

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婚前一方房屋出售婚后再次购房属于夫妻财产吗

证明赵某志的主张。首先，该诉讼判决内容为郭某惠协助办理房屋过户，而没有对网签合同及房产证作出否定评价，故协助执行超出判决书判决范围；其次，因该协议执行通知的父亲。2012年12月21日，赵某志与案外人郭某惠签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定赵某志购买位于北京市昌平区一号，房屋总价款为 ...

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夫妻离婚时将一方承租房屋赠与子女有效吗

承租人，赵某霞和我均无权处分出租方财产，协议中关于房屋赠与周某文的约定无效。2011年7月13日，我与A公司签订房屋买卖协议书，因此取得房屋所有权，2013年7月17日取得房产证。周某文诉求无事实和法律依据，请求予以驳回。法院查明周某斌与赵某霞原系夫妻 ...

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离婚——夫妻一方婚内欠债能否执行双方共同房屋

一号房屋（合同地址），待房产证下来后以房产证为准，此房屋离婚后归女方李某霞所有，男方有使用权至2049年，双方无其它共同财产；四、夫妻共同债权及债务，发生效力；未经登记，不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权，买受人在办理房屋过户登记手续后，才能取得该房屋的所有权。本案中，李某霞、周某 ...

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共有人之一未经他人同意出售房屋签署合同有效吗

已，周某已一次性支付全款，并约定了定金金额和支付方式以及《北京市存量房屋买卖合同》的签约时间。定金协议签订后，周某已分两笔共计转账34万元作为购房定金，赵某娟向某清提交证据1．张某清与赵某娟的录音，用以证明赵某娟出售房屋时向周某已出示了房产证和结婚证，说他和张某清正在吵架，闹离婚，提供不了张某清同意 ...

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姐妹共同承租单位房屋房改时登记一人名下属于个人财产吗

5月17日，单位（甲方、卖方）与周某云（乙方、买方）签订《房屋买卖合同》，乙方房屋的立契价33254元。同时约定甲方给予乙方工龄折扣：年折扣率0.9%，成产权，因合住户关系，无法由双方共同持有，所以在房产证上显示为甲方所有，实际上归甲乙双方所有。该协议内容并无任何赠与的意思表示。周某云虽不认可李某武 ...

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