无权占有他人房屋 -案例分析搜索

夫妻一方出售房屋的效力认定

法律规定的救济渠道加以解决。因此，法律委建议将草案第十五章删去。这就是无权法之所以没有规定居住权的原因。居住权是因家庭关系、婚姻关系而产生的赡养、扶养和对方同意出售用于共同居住的房屋无效。二是物权法第一百一十七条规定了用益物权（用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 ...

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无房产证的房屋买卖合同案例

国家法律的强行性规定，如认定买卖合同无效，则消费者只能要求销售者、开发商退还价款，无权主张合同权利，势必损害消费者的合法权利，显然这不符合强行法规范的立法目的，房屋，虽然没有审查权属证书、没有依法进行买卖，但其交清房款后占有房屋是诚实信用的。三、违反管理性规范的处理有观点认为，如果让没有权属证书 ...

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未签订房屋买卖合同的，定金应否返还

规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。本案王某看再向其他人推荐购买此房，同时甲公司在和王某签订房屋买卖合同前也不得与他人签订以此房为合同标的物的房屋买卖合同；而王某也应当有和乙公司洽谈合同内容 ...

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房屋认购定金是否应返还

向其他人推荐购买此房，同时富河公司在和吕敏签订房屋买卖合同前也不得与他人签订以此房为合同标的物的房屋买卖合同，而吕敏也应当有和德高公司洽谈合同向第三人承担民事责任，代理人负连带责任的法律规定，结合本案，德高公司现仍占有吕敏的10000元定金的事实，故德高公司应承担返还吕敏定金10000元的连带给付 ...

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该农村房屋买卖协议是否有效？

转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此村民无权对获得的宅基地使用权进行处分。二、其次在宅基地使用权有效期内，地随房，只能获得出售房屋的利益。在没有改变宅基地所有权现状和对土地的占有和利用状况下并不存在对集体经济组织的经济利益侵犯的问题。实际上通过购房取得他人宅基地使用权 ...

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房屋承租人优先购买权相关法律问题探析

也不符合物权说的观点。因为物权是指权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。而房屋承租人对出租人房产享有的占有、使用权利并没有实质意义，即物权意义上的支配力。因此情况下，这种优先权就应处于独立地位，既不能被整体吸收而丧失先买权，也无权恣意扩张及整体；当局部相对独立就必然对整体之功效产生较大影响的情况下， ...

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本案房屋认购定金是否应返还

向其他人推荐购买此房，同时富河公司在和吕敏签订房屋买卖合同前也不得与他人签订以此房为合同标的物的房屋买卖合同，而吕敏也应当有和德高公司洽谈合同向第三人承担民事责任，代理人负连带责任的法律规定，结合本案，德高公司现仍占有吕敏的10000元定金的事实，故德高公司应承担返还吕敏定金10000元的连带给付 ...

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承租部分房屋的承租人不享有整体房屋的优先购买权

。这种优先购买权的赋予并不能起到保护其基本生活状况的作用。从维护既有的房屋利用关系而言，“买卖不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权立法的，其绝对性、排他性是“在法律规定的范围内自由支配标的物并排除他人干涉的权利”，包括占有、使用、收益、处分。因此，所有权人处分多少，采用何种方式处分 ...

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承租部分房屋的承租人不享有整体房屋的优先购买权

。这种优先购买权的赋予并不能起到保护其基本生活状况的作用。从维护既有的房屋利用关系而言，“买卖不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权立法的，其绝对性、排他性是“在法律规定的范围内自由支配标的物并排除他人干涉的权利”，包括占有、使用、收益、处分。因此，所有权人处分多少，采用何种方式处分 ...

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借子女名义购买的房屋产权归谁

要求陈小2017年9月23日腾房，这时陈小才知道张一在未经其同意下私自将房屋出卖他人。李二与陈小系母女关系，因本案诉争的财产中有李大的遗产，李二张一名下，是其婚前财产，应归其所有，张一依法行使相关权利，陈小、李二无权干涉，况且售房款已基本上返还给了陈小及李一，请求法院能够结合本案的实际情况，作出公正 ...

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