12月13日止的逾期交房违约金254532元；2.判令A公司支付因其设计施工瑕疵所造成改造费用损失579096元；3.判令A公司赔偿自2013年12月13日至 人有权在通知到达之日起15日内做出是否解除买卖合同的书面答复。买受人在通知到达之日起10日内未明确做出解除合同的书面答复的，视同接受变更。出卖 ...
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，郭某去沈阳玩很晚才回来，中介人员就合同内容给双方做了说明，后双方签的合同，当时因为很晚了，我记不清楚是否已经是7月11日凌晨了。双方签订上述 ，并于实际支付应付款之日起5日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。(2)逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自合同解除通知送达之 ...
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办理银行贷款，其行为已构成违约，最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿居间服务费3.3万元。【裁判要点】《 应将定金返还郭玉新。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任，也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 ...
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丰台法院起诉，要求解除合同，返还已付房款2万元，并承担居间费76300元。周某反诉朱某无购房资格，造成合同不能履行，要求朱某支付违约金756000元。四、 、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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，故根据《补充协议》的约定，原告构成根本违约，被告有权解除合同，原告应支付相当于成交价格20%的违约金。现原告已支付的100万元定金应冲抵违约金， 尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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有权依照合同法第九十四条的规定与其解除合同，故对原告相应的诉请本院予以支持。 原被告合同标的88万元，双方约定违约金10万元并无不当。原告为履行合同提前 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于双方合同约定的10万元违约金，上诉人诉称因过高应予调整，虽判断违约金是否过高的标准是以造成的 ...
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之悉意，事实上被告逾期交房在客观上是天气和政府行为导致，且现房屋已经完工，可以交房（已有1 5 0多 户业主收楼），更何况过高的违约金导致其他楼盘 房价款万分之五的标准向原告支付违约金，本合同继续履行；被告如逾期交房超过1 8 0日后，原告有权单方面解除合同，原告要求解除合同的，应书面通知被告，被告应 ...
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愿履行合同。现在房屋升值远远大于合同约定的30万元违约金。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？答：对于你所提及的 合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某 ...
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等因素予以适当调整。本案争议焦点之三为购房尾款支付方式是否需要变更。对此本院认为：首先，双方《房屋买卖合同》已对尾款支付方式作出了明确约定，即吕某需通过 根据李某出具的《承诺书》内容，可以确定李某自愿承担连带责任，则其应当就马某的违约行为承担连带违约责任，但考虑到前述已将违约金实际自尾款中予以扣除，故 ...
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没有违约之悉意，事实上被告逾期交房在客观上是天气和政府行为导致，且现房屋已经完工，可以交房（已有150多户业主收楼），更何况过高的违约金导致其他 总房价款万分之五的标准向原告支付违约金，本合同继续履行；被告如逾期交房超过180日后，原告有权单方面解除合同，原告要求解除合同的，应书面通知被告，被告应在 ...
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