部发(2005)12号〉第一条规定。该条文明确"用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、 因此，确认劳动关系需要审查双方是否具有主体资格、是否签订书面劳动合同，也需要审查劳动者是否提供有偿劳动并接受用人单位管理等实质要件。本案中，郭某与 ...
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，高女士应该按照约定支付报酬。现高女士没有证据证明中介公司存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息损害其利益的情形下，无权要求退回中介服务费。法院 退还中介费的要求是正确的。四，律师建议靳律师提醒您：中介公司从事的是有偿的活动，一般只要促成了双方的交易，买卖双方就应该本着诚信的原则支付服务 ...
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阳经济损失8万元;五、北京房地产律师靳双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。谷某阳与薛某倩、杨某鑫所签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《 ...
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的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评民事行为应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，必须遵守国家法律和政策。本案中，原、被告双方作为 “预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 ...
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九条规定，劳动者严重违反规章制度或严重失职给单位造成重大损害的，单位可以解除劳动合同。该规定并未赋予单位可向劳动者主张损失赔偿的权利，故应驳回老年中心的 责任范围的认定。在劳动法律关系中，劳动者相对弱势，以劳动换取用人单位的有偿报酬，接受用人单位的人事管理权，对用人单位具有一定的人身和财产依附性。用人 ...
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折价、拍卖涉案工程获偿。这明显违背了《民法通则》第四条规定的“公平、等价有偿”原则。（六）我方保留对该工程享有优先受偿权。【判决结果】（1） 双方责任份额或者承担责任的先后顺序。【风险管理】我们理解，乙公司在签订施工承包合同时往往处于劣势，但结合本案，我们认为乙公司还是可以在以下方面进行风险控制：1、 ...
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，保管合同自保管物交付时成立。车位租赁合同是诺成性的双务有偿合同。除非当事人另有约定，保管合同必须以物的交付为成立要件，必须能够体现保管合同中保管人 处已具有对车辆的控制权，被告的行为已具有保管性质，因此，双方应为车辆保管合同，被告作为保管人，未妥善尽其保管义务，致使原告的车辆丢失，应当承担赔偿责任。 ...
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一审法院经审理认为：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。赵某与陈某签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性 元，购买诉争房屋，房屋所有权实际归甲方所有，每月还款本息由甲方支付（借款合同编号为2009年0612号）。有关一切问题由甲方负全部责任，甲方保证每月按时还款 ...
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律师发函，被告依然无动于衷，无奈之下，原告诉至法院。 二、案件评析 1、关于赠与 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 对于借款合同，有一定的特殊性，比如：借款合同原则上系有偿合同，但也可以是无偿合同。借款合同一般为要式合同，需要采用书面形式，但自然人之间借款也可以是 ...
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代储商品入货卡的约定，是双方互负义务的有偿实践性合同，双方享有的合同权利对应的正是对方应该实际履行的合同义务。原告应当履行的是按时交存入库货物， 或者是因被告缘故导致原告损失。综上说明，导致高笋变质腐烂是原告没有履行其合同约定的保证包装符合冷冻储藏标准义务和法定的提供有关储藏物性质以及是否需要采取特殊 ...
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