或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还；（二）乙方未按本合同约定期限付款或按时办理产权转移手续的，甲、乙双方同意按下列 总房款的20％即人民币：14000000元。 同日，被告与第三人签订佣金确认书，约定佣金为人民币700000元，支付日期为过户前。现该款被告已支付。 合同签订后， ...
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》迟延履行不能实现合同目的，指迟延的时间对于债权的实现至关重要，超过了合同约定的期限履行合同，合同目的就将落空。通常以下情况可以认为构成根本违约的迟延履行： 。因此，南娄公司申请再审称鸿阳公司负有按照约定办理审批手续的义务，鸿阳公司未履行其约定义务，无权要求返还定金的理由不成立。 （2014）民二终字 ...
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予以说明。本案《商品房买卖合同》系格式合同，对合同解除权的期限仅在附件中进行约定，M公司未提供证据证明其已采取合理的方式提请两原告注意该条款，故 的合法依据，且13万元亦远高于中介服务费用的一般市场价，现两原告主张H公司返还并无不当，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理 ...
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日期：二Ｏ一八年十二月二十七日。 3.在合伙企业尚未解散且未完成清算的情况下，合伙人无权直接要求合伙企业返还出资。 最高人民法院认为，吾思十八期作为金元百利 王展飞、张爱珍；裁判日期：二Ｏ一八年二月十日。 7.合伙协议约定的期限届满后，当事人的合伙关系并不必然终止，合伙人仍从事合伙经营事务，并分配合伙 ...
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》 迟延履行不能实现合同目的，指迟延的时间对于债权的实现至关重要，超过了合同约定的期限履行合同，合同目的就将落空。通常以下情况可以认为构成根本违约的迟延履行： 因此，南娄公司申请再审称鸿阳公司负有按照约定办理审批手续的义务，鸿阳公司未履行其约定义务，无权要求返还定金的理由不成立。 （2014）民二终字 ...
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行为改变了关于五个目标公司须整体转让的约定。在案涉合同未解除且应当继续履行的前提下，三岔湖公司、刘贵良诉请京龙公司返还天骋公司的股权，其实质是要求解除 公司以三岔湖公司、刘贵良接受了逾期支付的5460万元价款为由，主张各方当事人对付款期限进行了变更，其不构成违约。但三岔湖公司、刘贵良对京龙公司有关变更 ...
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燎原路54号土地经营权，其中包括地上附属物的出租权。在市场与潘XX的有效租赁期限内，市场虽曾口头表示不同意潘XX的转租行为，但没有提出解除合同。即使在 的行为也应认定无效。上方履行门面转让行为所付出的财物应当互相返还。3、莫XX与蒙XX对于转让未明确约定为专修和内置物品转让，假如转让为租赁权与租赁物的 ...
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，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起 应当根据当事人申请及查明案件事实的需要，确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等，并组织双方当事人对争议的鉴定材料进行质证。 第十六条 人民法院应当 ...
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书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%。甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方 之日解除; 3、原告(反诉被告)尹女士应于本判决生效之日起十日内返还被告(反诉原告)林先生、卢女士房款人民币302万元; 4、原告(反诉被告)尹女士应 ...
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履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房人”。（三）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 约定，原告应与被告签订商品房买卖合同并缴纳房款，现约定期限已过，经被告多次通知，原告仍未前来签约及缴纳房款，由此可见，原告已经没有履行认购协议 ...
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