确实不想要购买该房屋后我才购买了这套房子；我与xx房产公司签订了房屋买卖合同，我坚持要购买。经审理查明，2009年10月26日，两原告分别与 和姓名、商品房基本状况、商品房总价款、办理房产证事宜进行了明确约定，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...
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对于被告人黎某妤及其辩护人关于被告人黎某妤无罪的辩解意见，本案没有证据证实双方在签订合同过程中，黎某妤将其把标的物房产证押给第三人状况告知被害人之事实， 、合同的效力是否是判断被告人黎某妤的行为是否构成合同诈骗罪的标准。即被告人黎某妤与被害人签订的房屋买卖合同在该房屋的物权所有人黎某龙追认后，被告人黎 ...
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5000元）等内容。合同签订时X淑华依约向X素容支付了50000元，2007年7月15日X素容将房屋交付给X淑华使用，并交付房产证，X淑华于 华及时于2010年11月8日向乐山市市中区人民法院提出起诉，诉讼请求为：一、确认双方签订的《房地产买卖协议》合法有效；二、判令X素容继续履行《房地产买卖协议》， ...
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购房定金3万元；张三应当于2009年1月31日之前办出XXXX号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式的房屋买卖合同并办理房屋产权过户；否则张三应当双倍返还李四购房定金6万元。此后，由于XXXX号房屋的国有土地使用证一直没有办好，不能满足2009年1月 ...
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的范畴，成立以及生效应该根据合同法来判断。本案中，被上诉人在明知转让的厂房没有房产证的情况下，和上诉人签订协议书，违反了城市房地产管理法第三十八条 项之规定，判决驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起适用物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋 ...
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不能被看作商品自由买卖，因此已实施的关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，只调整商品房买卖纠纷，不调整其他的房屋买卖纠纷。 目前的房屋类型主要包括，商品房 公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以 ...
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情况的一种观点：虽然房产证的发放是取得物权的标志，但是婚后房屋产权的取得并不是凭空而来的，是依据婚前签订房屋买卖合同取得，而房地产管理部门发放产权证的 上发生了变化，其婚前财产的性质并没有发生变化，自然应为一方的个人财产。 江苏省高级人民法院的意见稿中以房产证的取得作为物权取得的标志为准，认为物权是在 ...
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撤销善意第三人朱某的房产证？即保护善意第三人亦或保护签订在先的合同之选择与取舍。[裁判要点]法院认为，周某与朱某签订的房屋买卖合同，是双方真实意思 。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个已经进行了产权的转移登记 ...
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是一家人，并在2009年10月21日办妥产权登记手续。我认为京吉顺公司与我签订的房屋买卖合同合法有效，双方应诚信履约，孙风元是京吉顺公司的高级管理人员， 作废;3、我公司不欠傅淑合工程款，刘萍也没有向我公司缴纳购房款，按照刘萍与我公司签订的所谓房屋买卖合同第8条规定，刘萍应当在 30日内支付房款，由于 ...
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月，双方共同出资47880.78元在廉某单位购买了带有福利性质的住房一套，并由廉某单位统一办理了房产证，房产证办理在廉某名下，未载明共有人。2007年11月 夫妻关系，未办理结婚证，并表示其不同意出售房屋。 同年5月23日，杨某夫妇以其与廉某订立的房屋买卖合同为依据向襄阳区人民法院提起诉讼，请求判令廉 ...
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