享有的就是物权性期待。我国物权法虽然没有像德国物权法一样，从法律技术的角度区分债权合意和物权合意，但实际上签订不动产转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所 开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。 三 ...
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房屋产权产籍管理所调取，并加盖贺兰县住房和城乡建设局房屋产权产籍管理所公章】，房产证【复印件】等证据足以证明，2007年4月2日，本案被告罗某与宁夏康 成立的话，该楼房顶账协议应该由开发商宁夏康苑房地产开发有限公司盖章予以确认。 4、我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 ...
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毫无音讯。无奈之下，两原告将两被告告上法庭，请求判令两被告履行房屋转让合同，立即交付房屋并协助原告办理房屋过户手续。 法院经审理查明，被告方坤、 部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《中华人民共和国民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。原告 ...
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毫无音讯。无奈之下，两原告将两被告告上法庭，请求判令两被告履行房屋转让合同，立即交付房屋并协助原告办理房屋过户手续。 法院经审理查明，被告方坤、 部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《中华人民共和国民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。原告 ...
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的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以 复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如 ...
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房屋产权产籍管理所调取，并加盖贺兰县住房和城乡建设局房屋产权产籍管理所公章】，房产证【复印件】等证据足以证明，2007年4月2日，本案被告罗某与宁夏康 的话，该楼房顶账协议应该由开发商“宁夏康苑房地产开发有限公司”盖章予以确认。 4、我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 ...
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房屋所有权证，周永贵和杨礼金的房产证上建筑面积均为127.61m2.2000年11月16日，开发商与第三人杨礼金正式订立了购房协议，第三人杨礼金购买 、登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 ...
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的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产交易，甚至是在建工程均可以向银行设置抵押而获得 规定，应确定《转让协议》无效。被告获得的讼争酒楼不合法”认定错误。原审判决对上诉人的抗辩视而不见。1999年佛山市中级法院查封讼争酒楼时没有采取张贴公告 ...
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的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》签订的 的，人民法院不予受理。本案中，被告不能举出原告知道被告作出了注销原告房产证的具体行政行为的证据，因此，本案原告的起诉没有超过诉讼时效。 第三、关于原告的诉讼 ...
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的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》签订的 的，人民法院不予受理。本案中，被告不能举出原告知道被告作出了注销原告房产证的具体行政行为的证据，因此，本案原告的起诉没有超过诉讼时效。 三、关于原告的诉讼 ...
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