若开发商未能偿还欠款，典当行可对抵押物进行拍卖所得收入用于抵债。开发商人去楼空，法人代表称无能无力刘女士说，当时他们购房的时候并不知道开发商抵押房产的事实。 中的张先生和刘女士，两位老人， 可以起诉开发商退还购房款， 依法承担违约责任。 如果真作为卖方的青岛开发商公司已经被注销， 则该公司未经清算债权 ...
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管理不当为由，就轻易裁判单位承担责任。盖章只是意思表示的一种方式，属于意思表示的客观化和外在化，与代理人的签字没有本质上的区别。法人必须通过自然人表达意思表示， ，笔者以经济合同为载体，归纳梳理了在什么样的情况下签章成立表见代理及什么情况下签章别不成立表见代理。 （一）构成表见代理的典型情形 1.单位 ...
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的经营期间内股权或公司价值发生了变动，如何处理，受让人无法恢复原状的，要不要承担责任？本文认为，应根据股权或公司价值变动的原因区别对待。对于因正常经营行为 的主体身份仍不合格，因为信托法规定受托人只能是具有完全民事行为能力的自然人或法人，除非法律、行政法规另有规定的。这就属于信托法发展需要解决的问题。 ...
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人与其前手之间的合同效力对实际施工人的影响是什么？（一）发包人在何种情形下应当对实际施工人承担责任实际施工人向法院提起诉讼要求其前手承包人或 经数次转包的，实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。”同时否定建筑工人的实际施工人资格[17] ...
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行为的关系，公益诉讼与多人共同诉讼的关系，以及公益诉讼的被告向谁承担民事责任问题。目前关于公共益的内涵和边界、提起公益诉讼的主体资格、公益诉讼的 地避免这个问题的发生。 （三）法律条款不够细化 公益诉讼是保护公众利益的，什么是公共利益,大多数情况比较好判断,而有些则处于边缘地带,新《民事诉讼法》中只是 ...
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规定。 首先，根据民法通则第四十三条的规定，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。本案当中，曹某作为中铁二十三局专门负责此次 协议的法律效力又该如何认定呢？如能代表中铁二十三局，一审判决又依据什么认定其实帮助上诉人实施诈骗行为呢？因此，辩护人认为一审判决认定曹某帮助上诉人实施 ...
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民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”第五条规定：“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”最高人民法院《关于审理存单 的开户申请书中，没有在什么时间、以什么方法对账，对账的要求应当由哪一方在何种情况下提出，以及不依约对账应当承担何种责任的承诺，只是承诺“随时 ...
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，终止履行;已经履行的，可以根据履行情况与合同性质要求对方承担恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。十二、什么是合同诈骗?对方貌似实力雄厚、实则外强中干，为成功诈骗 以下问题需要注意：1、双方或一方为公民的，应当在1年内申请;双方均为法人或其他组织的，应当在6个月内申请;2、递交执行申请书，由一审法院 ...
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协议之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担；另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司 让权。因此，如果股东想将自己的出资（股权）转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能 ...
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认定事实错误。房管局应对因违法办理抵押登记造成原告抵押权不能实现的部分依法承担赔偿责任。 被告房管局辩称，银行贷款时未能认真审查A公司的资信情况和履约能力， 条：“受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关。”以及第二 ...
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