对其房屋所有权的侵害，并赔偿他定做防护栏的损失2915元。 昨天，丰台法院以物业公司和郑先生有不准安护栏的合同约定等为依据，一审判决驳回郑先生的诉讼 丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在 ...
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合同书，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月 购房所采取的一种商业促销手段。该承诺是一种无权代理行为，根据合同法的规定，无权代理行为在未经被代理人追认的情形下，对被代理人不发生法律效力。事实上， ...
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合同书，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月 购房所采取的一种商业促销手段。该承诺是一种无权代理行为，根据合同法的规定，无权代理行为在未经被代理人追认的情形下，对被代理人不发生法律效力。事实上， ...
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对其房屋所有权的侵害，并赔偿他定做防护栏的损失2915元。 昨天，丰台法院以物业公司和郑先生有不准安护栏的合同约定等为依据，一审判决驳回郑先生的诉讼 丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等相应规定，郑先生作为小区的成员之一，在 ...
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经娄星区人民法院主持调解，双方于2010年5月31日达成调解协议，娄底市明竹物业管理公司赔偿了陈华光经济损失52000元。案 例 二：2010年4月底，娄底市 施工后剩余的砂石清理干净，而是堆放在了施工现场的道路旁边，现场也没有按规定设置安全警示标志。2010年5月2日23时许，涟源市三甲乡某村村民梁 ...
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提到的单元门上方因漏水导致楼内墙皮脱落，楼下地板砖破损，根据《物业服务合同》第二条规定不在原告维修服务范围之内及责任内，被告反映的其他情况不是 理由，对被告的抗辩理由，不予支持。法院判决如下：被告赵岩于本判决生效后十日内给付原告XXXX物业管理有限公司物业费人民币1536元，滞纳金人民币46.08元。...
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诉讼，请求确认被告停止对A小区的服务，并撤出小区；向原告继续移交剩余的物业资料和物管用房。 【律师解析】 本案争议的焦点在于，物管公司在作出终止 大会形成决议。根据《合同法》第410条“委托人或受托人可以随时解除委托合同”的规定，物业管理企业有权提前解除或终止合同。这里需要提出的是，由于作为特别法的 ...
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平方米。去年1月12日，周家与上海万科物业管理有限公司办理了入住手续，双方签订了公共契约。契约约定业主应按规定交纳物业公司的各项服务费用，分担维修资金等，逾期 。签约后，周家当即交纳了2011年2月1日至2011年4月30日期间的物业管理费。后来，周家在验房时却发现所购买的房屋与预售合同中的小区平面图 ...
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提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业费 解释》第八条第二款规定，物业服务合同终止后，物业服务企业应向拖欠物业费的业主主张权利。 8、房客是否受制于物业管理合同和物业规约？ 答案是肯定 ...
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行为,15日,山东省物价局会同省住建厅颁布《山东省住宅物业服务收费管理办法》。《办法》规定了物业费的构成、服务项目和收费约定,将于2012年1 成本。 ■房屋空置一年以上应减收物业费 《办法》明确,物业收费按法定房屋产权面积计收,储藏室不收取物业服务费。 前期物业管理的住宅小区,因开发建设单位分期开发 ...
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