的对内效力及于当事人双方，即协议生效后，就在夫妻之间及继承人之间发生物权上的效力。夫或妻任何一方违反财产约定，都将承担相应的违约责任。夫妻双方必须严格 漫长的过程。因夫妻财产契约引起的财产归属变动并不对夫妻任一方对物的用益物权产生实质影响，无论约定财产归属一方或双方共同所有，夫妻双方均可使用标的物， ...
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的物权变动要办理过户登记手续。而财产处分协议并不直接产生物权变动的效力。如果没有办理过户登记手续，处分协议上的财产仍然属于婚姻存续期间的夫妻共同财产。 综上，“房屋归子女继承”的离婚协议并不产生房子归子女所有的法律效力，夫妻共同财产并未分割。父母离婚时要将财产处分给子女，应在协议当中直接写 ...
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夫妻双方离婚协议中整体分割财产内容的一部分时，应视为《婚姻法》第十九条的“约定”，单方不得撤销。其次，对于物权效力问题，“约定”在夫妻间具有婚姻法上的效力 中只是对超过诉讼时效的债务作了规定，而对于“自然债务”的概念、分类、效力并未规定。根据传统的民法理论，自然债务通常分为履行道德义务之给付、不法原因 ...
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于《房屋登记办法》调整范围，亦不同于物权法所规定的预告登记行为，不产生相应物权效力。二是正确适用物权法关于善意取得的法律规定。本案中买受人阿枫仅 关于网签备案、预告登记二者相关法律后果的宣传工作，引导交易者正确识别二者不同的法律效力。要加强对办理预告登记业务的宣传，让购房者主动选择，有效遏制原权属人在 ...
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分行能否善意取得案涉车辆的抵押权。《物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”可见，对于动产的物权变动， ，从该制度所设计的登记程序来看，公安部门登记的机动车所有权人，最接近于物权的真实状态。从社会生活的一般经验来看，车辆的所有权人与公安部门登记的所有权 ...
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赔偿损失的责任，而没有请求乙公司退还货物。 【争议焦点】货物所有权保留条款的效力 乙公司答辩认为，依据双方签订的废铁购销合同中关于所有权保留条款的约定，未付款 买受人支付价款。 其二，所有权保留买卖也称附条件买卖，这里的附条件是物权行为。当事人在买卖合同中约定所有权保留条款，在买受人按约定完成支付价款 ...
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1000元。 三、本案土地租赁合同虽未经公示程序，但并不影响该土地租赁合同的效力。 事实：原告从1986年起，通过承包、调换等方式获得稻田土地使用权，并经 合同的效力。 四、关于被告提及的租赁合同效力问题，不属本案审理范围， 本案审理的是物权保护纠纷，是给付之诉。而租赁合同是否有效，是确认之诉，分属 ...
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和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外和第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人的规定，机动车作为动产，其物权随交付而转移，登记产生的是物权公示效力而非物权效力。公安部《机动车登记规定》第十八条第一款也规定：已注册 ...
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程序确定优先债权数额等问题，没有作出详细规定。解决这些问题有利于顺利审理实现担保物权案件。 1.优先债权数额的确定。我国物权法第一百九十五条规定：债务人不 物权时不会没有抵押登记，抵押权自然发生效力，抵押权乃担保物权，实现该物权无需他人同意。担保物权欲得到最终实现，其所担保债权需要得到优先清偿。债权要 ...
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公司请求赔偿损失。 〈〈物权法〉〉第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据上述法律规定，李倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈 ...
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