规定的除外。 民法典和物权法属于基本法，任何下位法都不能与其相冲突，异议人与被告孙某、被告孙某某签订的《房屋买卖合约》，合同内容并没有约定不动产产权 房屋买卖合约》，而异议人未将涉案的不动产产权登记在其名下，不管根据之前物权法和现在已经生效的民法典的规定，异议人都不具备涉案不动产的物权。 法院裁判观点 ...
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支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。也即保亭法院根据《物权法》对物权排他性的规定，赋予M公司涉案房产享有不受案外人提出排除执行异议的 合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的内容可以看出，已经交付全部或者大部分购房价款的消费者，对涉案房屋享有的物权期待权优先 ...
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涉诉标的为返还原物纠纷，标的物是10栋2号、3号房屋，本案触及物权法的不动产善意取得制度。有关不动产的善意取得制度，从最高人民法院登载的文章发现，所谓 应以登记薄上是否异议登记和取得人是否明知登记薄错误为依据。通过以上的内容可以确定，不动产善意取得必须和登记簿相联系，也就是不动产登记簿出现了登记错误， ...
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无效。法院经审理认为，赵某和汪某签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦无证据证明双方具有恶意串通损害张某合法 价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。同时，《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权 ...
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存在借名买房的事实，借名买房的当事人之间关于房屋所有权归属的约定，与《物权法》规定的不动产物权变动的生效要件不符，该约定违背了物权变动的法定原则，混淆 所有权过户手续的诉讼请求不予支持。 周凌与任松松签订的《房屋买卖合同》，内容不违反相关法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同的约定 ...
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。 本案中，原告提供了其本人及他人在中国苏州网公众监督页面的投诉意见和回复内容、以及多位小区业主的证人证言、业主群里的微信聊天记录、拨打被告电话 涨价前向原告出售过车位。 车位，在现代社会属于民生必需品。承办法官指出，根据《物权法》规定，以及苏州市住建局、物价局于2017年9月发布的相关通知要求，车位 ...
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，这涉及到《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及即将在2017年10月1日实施的《中华人民共和国民法总则》。关于 代理行为人有代理权的事实和相对人对无权代理行为人有代理权已经形成了合理信赖两层内容；（3）相对人与无权代理行为人实施了民事法律行为；（4）相对人 ...
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的“房”，指的就是业主们购买的停车位。那么我国的法律法规对停车位及相关权利的内容到底是怎么规定的呢？下面我们逐一来进行讨论。 首先，我们了解一下停车位都有哪 在小区红线范围内设置的停车位，该类停车位在施工图、竣工图上均有体现。《物权法》第74条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由 ...
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大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的规章。另《中华人民共和国物权法》第十条规定：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记 规范文件，不属于 法律、行政法规、地方性法规或规章的范畴，其规范的内容不得与《物权法》、《继承法》、《房屋登记办法》等法律法规相抵触。行政机关 ...
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与严某在中介公司的居间下所签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，该合同有效。魏某在与严某签订合同时，虽未取得 应平等协商，取得一致意见。如果没有特殊约定，夫妻共同财产属于共同共有。根据我国《物权法》第17条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大 ...
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