元。 原告A公司诉称，2017年x月x日，双方签订了《上海市xxx房屋租赁合同》，约定：原告A公司将上海市XXXX路XXX号第XXX层建筑面积xxx平方米 案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当 ...
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。 原告A诉称：2017年至2020年间，其与被告B每年均签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告A将位于上海市XXX房屋(以下简称涉讼房屋)出租给被告B ，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除 ...
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日在涉案房屋卫生间洗澡时死亡。2017年11月19日，两原告委托江西求实司法鉴定中心对袁某的死亡原因进行鉴定，该鉴定中心于同年12月 18日作出 责任；2.本案诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：某某公司与袁某形成事实上的租赁合同关系，本案排查电器设备是否具有安全隐患的出租人义务已转移至某某公司，某某 ...
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《充分发挥民商事审判职能作用为构建社会主义和谐社会提供司法保障》（2007年5月30日）提到：关于合同无效的认定问题。鼓励交易是合同法的重要精神，要 为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在准确判断相关法律 ...
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，要求解除租赁合同？以上问题是上述案例所涉及的焦点问题，本文将从合同法定解除权的法理分析、我国的相关规定入手，对上述问题进行梳理，以期对相关司法实践及立法 一般交易观念或惯例，以诚信原则为出发点和归宿，对不同个案中的附随义务予以解释和界定，切实维护周延之交易秩序。 具体到本案，承租商户承租涉案摊位时， ...
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的理由不成立，且违背诚实信用原则，影响社会的稳定和经济发展，请求人民法院维护合同的稳定性，驳回被答辩人的诉讼请求。 此致 海南省乐东县人民法院 答辩人： 二0一 ，原、被告所签土地承包租赁合同合法有效，应该得到法律保护。原告根据县政府的《暂行规定》要求增加租金不符合《合同法》司法解释（二）第二十六条， ...
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审理民事一审案件情况统计表中，婚姻家庭、继承纠纷案件比重一直居高不下，在《婚姻法》司法解释三起草过程中，几经反复，但在公布的正式稿中还是删除了“为解除婚 恋爱期间共同生活开支、每月支付生活费且两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一张，证明蒋磊每月打款6300元给她用于支付房租 ...
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审理民事一审案件情况统计表中，婚姻家庭、继承纠纷案件比重一直居高不下，在《婚姻法》司法解释三起草过程中，几经反复，但在公布的正式稿中还是删除了“为解除婚 恋爱期间共同生活开支、每月支付生活费且两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一张，证明蒋磊每月打款6300元给她用于支付房租 ...
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有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸 酒店法定代表人候宝莲被迫目睹了整个过程。经核对证据材料，根据法律法规及司法解释，上述《民事调解书》严重违反《民事诉讼法》有关调解的规定及房地产法律 ...
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的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权尚没有法律明文规定和司法解释规定。但是，很多法学专家在 限制。因为房屋的共有人对房屋享有一定的所有权。(3)优先承租权的行使只限于租赁物为房屋或者类似于房屋的不动产。这是因为合同法第二百三十条明确规定优先购买 ...
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