过户手续，不持异议。 对于违约金一节，因J公司未能依据合同约定如期为李某洋办理涉案房屋权属转移登记，故J公司应依约承担相应的违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担 ...
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原同住者如要求继续承租，须经甲方同意，并按甲方的有关规定重新签订租赁合同，否则按本合同的第五条处理。 2005年4月10日，王某荣向Z公司交纳涉案 交付了购房款，但王某荣并未按照协议约定办妥涉案房屋的产权证，导致产权出现纠纷，违反了售房协议的约定，王某荣应当承担违约责任。二原告要求Z公司承担赔偿责任， ...
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被告的该项抗辩理由不予采纳。现被告迟延支付协议约定之款项，显属违约，理应承担金钱债务继续履行责任及逾期支付的相应责任。原告诉请于法有据，予以支持。被告提出原、被告之间曾经存在房屋租赁关系、原告将租赁房屋拆除，原告对此予以否认，且原、被告并未签订房屋租赁合同，被告也从未向原告收取过房屋租金。 ...
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最高人民法院》第二条的规定，在签订预约合同后，一方不履行订立买卖合同义务的，对方可以请求承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并请求损害赔偿。本案中，在原告 终结时仍有案外人以不定期租赁的方式占有。房屋买卖属于双务行为，即一方交付房屋并转移所有权，另一方支付房款，在没有约定履行顺序且协商未果的情况下 ...
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提起诉讼，显然对王先生十分不利，首先，这份合同是对方制定的，关于自己的责任规定的很少，其次，对方也没有违约，而合同中的条款主要是为制约加盟商退出，除非你 因加盟而开店，租赁房屋所遭受的损失。第十六、十七、十八份证据，原告装修、装潢、购买货架的费用，证明原告因为被告的欺诈，误导签订了合同，造成的经济损失 ...
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10日之前给付原告定金500000元；8.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告陈某二的 租金交给了原告。原告对于承租人将租金交给原告的事实予以认可，但不认可原告与承租人续签了房屋租赁合同。被告陈某二表示其可以向原告支付全款购买涉诉房屋， ...
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，我公司则在房屋价款上给予一定优惠，对其超出合法、合理范畴的要求，我公司没有义务协助。 综上，我公司不存在违约，不应承担任何违约责任，刘X的各项 无法正常使用期间的租金损失，其向本院提供已实际与第三方承租人签订的租赁合同为据，以其中所约定的租金标准作为主张损失的依据，该相关证据的真实性、关联性未得到A ...
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负责。5、如房屋需要翻建时，甲方须协助办理一切审批手续，建房费用由乙方负责。6、水电费及村内规定收取的其他费用由乙方按时交纳。7、违约责任：甲方违约。悉数 主张不予认可。被告韩大娘、薛大叔与被告姜某签订协议名为租赁，但协议内容约定租赁期限为一百年，房屋修缮、再建、使用管理权归被告姜某，翻建时被告韩大娘 ...
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违约金。但该公司至今未履行义务，明显超过双方约定办理完毕房屋权属转移登记的时限，其应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。故我现起诉要求京杭公司限期为我 的资料报产权登记机关备案的义务，但该公司未能如约履行，违反了合同义务，应当承担相应的违约责任。故原告要求赔偿违约金850元的诉讼请求，应当支持。杭公司虽 ...
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请求判如所请。被告王洁辩称，1.原告收房不存在障碍。系争房屋为毛坯房，虽然煤气没有开通，但可以交房。被告王洁曾通过其管理人员苏小江建立微 系争房屋交付原告。关于逾期交房违约金，被告王洁未能根据合同约定的交房标准交付房屋，违反合同约定，应当承担违约责任。关于违约金标准，虽然在原告与被告王洁签订的《上海市 ...
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