损失等共计86776元。小玲认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成，遂找到物业公司要求赔偿。物业公司则认为下水管道堵塞是由楼上业主排污 的要求与期待。物业服务者更应按照法律规定、合同约定严格履行职责，不断提高服务意识与管理水平，加大对公共区域的日常巡视力度，定期排查安全隐患，降低损害发生 ...
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城市建设和房地产业的高速发展也带动了物业服务行业的迅速壮大，住宅小区的服务、管理方式逐步实现专业化和现代化，相关纠纷也不断增多。 《最高人民法院关于审理物业 实践中如何认定“正当理由”就成了一个有争议的问题。有学者认为，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准违法违规收费，或者违反合同约定 ...
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损失等共计86776元。小玲认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成，遂找到物业公司要求赔偿。物业公司则认为下水管道堵塞是由楼上业主排污 的要求与期待。物业服务者更应按照法律规定、合同约定严格履行职责，不断提高服务意识与管理水平，加大对公共区域的日常巡视力度，定期排查安全隐患，降低损害发生 ...
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损失等共计86776元。小玲认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成，遂找到物业公司要求赔偿。物业公司则认为下水管道堵塞是由楼上业主排污 的要求与期待。物业服务者更应按照法律规定、合同约定严格履行职责，不断提高服务意识与管理水平，加大对公共区域的日常巡视力度，定期排查安全隐患，降低损害发生 ...
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集团的指示，以湖南X友公司名义挂靠施工。南京宇X公司成立主要为了该涉案工程服务，虽然广州番禺一汽大众地下室、加固、土方工程结算单载明的竣工时间为2012年12月 按工程金额的7%向湖南X友公司支付税费，湖南X友公司承担在收到进度款的管理服务及税务票款后的7个工作日向郝X帆提供相应工程发票；湖南X友公司 ...
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容留妇女卖淫案适用法律问题的批复》明确指出，“介绍、容留妇女为他人提供手淫服务的行为，不属于刑法明文规定的犯罪行为。”看似公安部与最高人民法院对卖淫嫖娼行为 标准不应当直接适用于刑法层面。据此，陈旺律师认为提供手淫服务的行为，虽然明显妨害社会管理秩序，具有一定的社会危害性，但现行刑法及相关司法解释均未 ...
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费。法院查明：法院审理查明，原告是经核准从事物业管理服务的独立法人企业，被告与原告双方签订了物业管理合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，不违反 冷系统等项目。(2)工程质量保修期限。承包人与发包人应当按照《建设工程质量管理条例》及有关规定，以及保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的 ...
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现已生效。【评析】本案的争议焦点在于判定原告作为物管公司是否尽到了安全保障义务。物业服务企业的安保义务源于法律相关规定和合同约定。法定的安保义务主要是在各地的物业管理条例中规定的物业服务企业对违反小区安全管理行为的制止义务以及防止小区内出现安全问题的协助义务。本案中，在深夜 ...
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物业协议是有法律依据的，无论前期物业协议还是后期由业主或业主委员会签订物业服务协议，只要是在双方自愿情况下达成，不违反法律和行政法规的强制性规定等 约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是 ...
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五条国务院商务主管部门依照本条例规定，负责对全国范围内的特许经营活动实施监督管理。省、自治区、直辖市人民政府商务主管部门和设区的市级人民政府商务主管部门依照本 本条例的规定制定特许经营活动规范，加强行业自律，为特许经营活动当事人提供相关服务。第三十三条本条例施行前已经从事特许经营活动的特许人，应当自本 ...
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