签订了《拆迁安置协议》,2006年2月9日西昌某某房地产价格评估有限公司向西昌市建设局出具了主要内容为西昌市建设局:受贵局委托,我公司对位于西昌市某某村海滨杨某四的房地产 某三作为乙方,被告杨某二作为丙方,三方签订了主要内容为一、甲方将上述拆迁房屋中第X栋X单元X楼X号的住房一套以分家析产的方式将分析 ...
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间平房拆迁获得一套位于镇江新区、面积120平方米的商品房。因拆迁房屋建房证等均是赵某的,拆迁后该房屋被登记在赵某一人名下。2014年,因两人感情 财产。法院委托估价单位估价,该房屋市场价值为42万元。刘某购房的总价款为25万元,与房屋评估价值差距悬殊。刘某购房价格与房屋评估价值差距悬殊,甚至低于最低计 ...
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的转移,那么在市场经济条件下土地的价格就应该由市场来决定,就应该由法定的土地价格评估机构来评估。而现行法律规定是按照被征用土地前3年的平均产值的 保障、暴力强拆等必须从制度上解决这些问题。发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决?立法又应如何面对“土地财政”困局?我们共同期待!版权所有 ...
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,或其他利害关系人强大到地方政府可以达到的程度。例如被拆迁人若主要是地方政府,我相信暴力拆迁、拆迁补偿等问题一定早就解决的一干二净了。中央的力量明显 个参考价,很容易通过土地评估绕开,虽然后来国家规定工业用地出让价不得低于基准地价的70%,但仍未改变其“软弱”的本性;二是土地价格的波动情况并不亚于股市 ...
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人信赖利益损失的赔偿,应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格差异遭受的损失两方面因素予以确定。马某出售给李某 。然后问题并不如此简单,不仅由于李某在农家院上采取了添附行为,更由于房地产市场变化带来了巨额的价差。《物权法》规定原物的天然孳息归所有权人,存在用益物权 ...
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购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 国土证是土地证中的一种,是土地所有者或者土地使用者享有 估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。 开发商不给业主版国土证会有哪些风险! 1、土地被转让。虽然房产证握在自己 ...
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是指商品房的质量;内容是商品房的质量是否合格;产生的法律后果是商品房可以进入市场,可以交付给业主使用。商品房竣工验收不仅包括该工程土建部分和配套设施安装部分的 ,只要合同有约定或承诺、宣传材料的内容具体确定,并且对出卖人订立合同时对房屋价格的确定有重大影响的,一旦出卖人违反约定,应认定为违约。 吴黎明...
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其所有的位于佛山市祖庙大街21号面积为78.21平方米的房屋以23.8万元(单价约为3043元/平方米)的价格出售给被告。协议约定了被告需向原告支付定金3 的出台是经过了严格的行政审批程序,因此可以明确推定诉争房屋所在区域是否列入拆迁事先是必须经过充分的调查、分析、评估、论证的。换句话说,在提出拆迁 ...
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鸿系夫妻,育有蔺澜一子。因老房拆迁,以蔺天及原被告五人为被安置人签订了拆迁安置补偿协议,确认每位被安置人口享有57平米的安置面积。后因 号房,其他两套尚未交付,亦未进行初始登记。无法对769号房屋的市场价格进行准确的评估。 四、北京市通州区人民法院判决 北京市通州区人民法院经审理后判决: 原告享有安置 ...
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所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方 或双方申请取得公房承租权的;(5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; ...
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