认购协议商品房买卖合同 -案例分析搜索

银行贷款办不下来购房定金能退还吗

购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金人民币壹万元（10000元）整给甲方》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金人民币壹万元（10000元）整给甲方》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金人民币壹万元（10000元）整给甲方》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金人民币壹万元（10000元）整给甲方》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

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中华人民共和国著作权法

应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受 ...

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高丽律师解读：被“限购”定金能退吗？

住房，总房款为98万元，当日签订了《认购协议》并缴纳5万元定金，同时约定双方在一周内签正式的《商品房买卖合同》并办理备案手续。2月28日，刘后应积极跟开发商协商，以便顺利地退还款项，一旦协商不成，消费者可以向法院或依据合同中仲裁条款向西安市仲裁委申请仲裁，一般仲裁从立案到裁决需要45个月的时间。 ...

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郑X、河南XX公司再审审查与审判监督民事裁定书

十九条规定的情形，能够排除强制执行。（二）二审判决适用法律错误。1．《商品房销售管理办法》第十六条并非效力性强制性规定，二审判决认定案涉《商品房认购协议书，（一）郑X与XX公司之间不存在法律意义上的《商品房买卖合同》，《商品房认购协议书》仅是意向协议。（二）现有证据无法证明郑X已经实际向XX公司支付 ...

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买房交了定金，银行贷款没通过，定金可以退吗？

认购书》，认购某小区商品房一套，约定房屋总价为80万余元，2020年7月26日前郭先生需向开发商支付总房价款的30%，同时签订《商品房买卖合同》等法律文件。另约定，签署正式《商品房买卖合同》时，郭先生不得以合同条款未经协商、协商不成等为理由拒绝或拖延签订正式合同、协议文件，否则视为郭先生单方违约 ...

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一房被“两”卖？法院判：退480万再赔480万！

的房子，竟然是别人的，气愤的李某当即找到某置业公司讨要说法，要求解除合同、返还房款及利息并赔偿违约金480万元，均遭到了对方拒绝。多次协商未果行为应予惩处。因此，法院判决，解除原告李某与被告某置业有限公司签订的认购协议、商品房买卖合同，被告某置业有限公司返还原告李某购房款480万元及利息，并赔偿原告 ...

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开发商没有取得预售证就对外销售房屋是否无效及退房和赔偿的民事判决书

XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书，原告支付定金30000元后选定楼房27号楼1单元1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《合同法》之规定，原、被告签订的协议无效，被告应返还我支付的定金及利息并 ...

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