键公司）与北京市丰台区南苑农工商联合公司（以下简称南苑农工商公司）所属第二分公司签订租赁合同约定，南苑农工商公司将其所有的位于丰台区南苑乡100号电站北墙外非耕地 合同应归于无效。我国合同法第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
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合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日，武超斌与河南省南阳市卧龙区顺达社区桐西组（ 后，发现武超斌擅自转租该房屋，要求与武超斌解除租赁合同。武超斌以该处房产系桐西组的集体财产，而集体土地使用权不得转让为由，于2011年1月8日 ...
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新设抵押误解为续押，未在新设抵押前审慎核实抵押物的实际使用状况，对财产安全未尽谨慎注意义务，置抵押权于高度风险之中，希望农行西城支行在以后的相关业务 连续性的二次抵押要准确定性，是新设抵押还是续押，将直接影响此前已存在租赁合同是否应该保护的处理结果。当然二审判决书也提到，作为抵押人，乐得公司在抵押期间 ...
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），并经安装、调试后，乙方应指定人员查验、签收。 8.租赁物的保管： 租赁设备运至本合同约定的交付地点，并经乙方查验、签收后，设备由乙方保管。 或其操作人员的操作不当造成的甲方及其工作人员或他人人身或财产损害的，乙方应当承担赔偿责任。 10.租赁设备配备的操作人员： 10.1乙方应向甲方出租设备，应当 ...
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“徐州市公路工程总公司连徐高速公路E10-11标段第二处”公章作担保，与徐州市鼓楼区银河钢模站签订钢模租赁合同，租用钢模站钢管、扣件、卡子、联角等租赁物 小额合同引诱诈骗；4、收受对方当事人给付的货款、贷款、预付款或者担保财产后逃匿的，即携款逃匿诈骗；5、其他方法骗取对方当事人财物的。主体是一般主体。 ...
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以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第三款又规定：“人民法院的查封、扣押、冻结没有公示 封条等方式公示其查封行为），故应认定林某与赵某之间的租赁合同合法有效。既然合同合法有效，林某当然具有对该房屋的优先购买权。优先购买权是 ...
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案件发生疑义问题的函》第二款“城市房屋，即使是私人的资金所建筑，也属于社会财产的一部分。允许房户有优先承租、承典、承买的权利，就是说房主行使产权 原告非法侵吞，恳请法院依法驳回原告的诉讼请求。另外，答辩人将保留向原告追索自租赁合同到期日起至实际返还涉案房产之日的房屋租金损失及同期人民银行贷款利率的权利 ...
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租房子的时候，出租方把税费考虑进去了。其他租金在80-90元/㎡的几家商铺合同上都约定税费由承租方支付，老王来律所找律师寻求解决方法。 【律师 ）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税：年终汇算清缴。 5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 四、企业纳税人按 ...
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租赁合同有效，应依法予以保护。 [评析] 笔者同意第一种意见。 本案的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租 与张某订立的房屋转租合同，因出租人至今不予追认，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应为无效合同。双方因此而取得的财产应当予以返还。 作者： ...
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，将租赁物汽车谎称己有财物出卖给他人，骗取他人钱财，其行为已构成诈骗罪，原审人民法院以上诉人杨军与车主签订汽车租赁合同后，隐瞒事实真相，将该租赁物 和履行合同；四是收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；五是使用其他诈骗行为的。实施了上述诈骗行为之一，行为人实际上骗得了对方数额较大 ...
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