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公司法定代表人越权对外签署的担保合同的效力

解决民事纠纷的倾向性意见是不轻易认定合同无效，合同法中关于可撤销合同范围的扩大和无效合同范围的缩小就表明了这一趋势。这样规定，实际上是把契约这一私法；需要法官有良好的利益辨别能力和判断意识；需要法官有足够的智慧和胆识。严肃的挑战性丝毫不意味着我们可以回避或者放弃适用上的任何努力。相反，它要求我们应当 ...

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房屋租赁合同纠纷

几天之后当事人又告诉我，对方找她和解了，想拟定一个新的租赁合同继续租赁给对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同拖欠各种费用的具体情况。［水费通知单有异议，没有加盖通知单位印章，不能证明是我们原告的供水单位的通知；通知单上显示的9月13日通知，原告已经7月份就 ...

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公司法定代表人越权对外签署的担保合同的效力

解决民事纠纷的倾向性意见是不轻易认定合同无效，合同法中关于可撤销合同范围的扩大和无效合同范围的缩小就表明了这一趋势。这样规定，实际上是把契约这一私法；需要法官有良好的利益辨别能力和判断意识；需要法官有足够的智慧和胆识。严肃的挑战性丝毫不意味着我们可以回避或者放弃适用上的任何努力。相反，它要求我们应当 ...

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二手房买卖常见问题解读---定金、阴阳合同、贷款、户口、房屋质量

购房合同？这里说的解除不含双方合意解除，当然也就是说，大家在这样的政策敏感时期可以事先在条款中约定好，如若贷款贷不出或者贷不足，那么大家和平解约互不适用法律上的情势变更原则，或者解除或者变更。当然，由于市场的不稳定性，我们一般直接就在合同条款上规定：若银行未批准买方之贷款申请或者贷款不足约定数额，则 ...

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自然人订立合同的法律效力

精神病人是无民事行为能力人，一般认为其不能亲自进行包括订立所有合同在内的全部民事活动，对此我们并不赞同。外国民法对无民事行为能力人可以进行哪些民事活动通常设有的民事活动，例如订立购买价格较低的文具用品和零食的合同，否则就会影响到这些合同的效力，这样很显然与实际生活相悖。另外，根据现行法律的规定，无 ...

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合同中约定的注意事项

在诉讼实践中我们遇到的合同中约定仲裁条款中存在的问题主要有：一、在合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的。二、在合同中同时约定两个仲裁机构。如有的合同中约定：“争议可提交A市有关仲裁机构仲裁或B市有关仲裁机构仲裁”。这样的约定，往往在纠纷发生时双方当事人会就申请 ...

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合同中约定仲裁条款的注意事项

在诉讼实践中我们遇到的合同中约定仲裁条款中存在的问题主要有：1、在合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的。2、在合同中同时约定两个仲裁机构。如有的合同中约定：“争议可提交A市有关仲裁机构仲裁或B市有关仲裁机构仲裁”。这样的约定，往往在纠纷发生时双方当事人会就申请 ...

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律师提示：说说无效合同及可撤销的合同

无效的，因为公证处并不了解甲当时赠与的目的，如果了解的话，也不应该给公证。再比如我们常说的一句话“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨”，在影视剧中也看有提到“ 。结果乙受伤了，到法院起诉甲要赔偿，甲拿出合同说，我不赔，法院肯定是不支持甲的，因为这样的合同无效，甚至如何伤害后果严重，还要承担刑事责任。第二、 ...

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签订合同时千万小心四类“公章陷阱”

的合同上打印出一枚红色的公章，最后再拿着这份“盖有”公章的合同与他人签约。这样的公章也很容易以假乱真，但是如果稍稍留意一下，还是能够发现没有油原告如果没有其他的证据作为佐证的话，很可能会处于被动的处境。通过这些纠纷我们可以发现：一方面目前社会诚信意识仍然有待加强，因为一些人就是故意利用对方的疏忽大意 ...

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签订合同时千万小心四类“公章陷阱”

的合同上打印出一枚红色的公章，最后再拿着这份“盖有”公章的合同与他人签约。这样的公章也很容易以假乱真，但是如果稍稍留意一下，还是能够发现没有油原告如果没有其他的证据作为佐证的话，很可能会处于被动的处境。通过这些纠纷我们可以发现：一方面目前社会诚信意识仍然有待加强，因为一些人就是故意利用对方的疏忽大意 ...

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