保护得不到房屋的买受人的利益？ 1、房屋所有权最终是否发生转移属于合同履行的问题，并不影响买卖合同的效力，符合合同生效要件的关于同一房屋签订的数个 《民法通则》第72条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有 ...
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如果这时业主发现遭炒房客算计而不愿履行合同，炒房客便会要求业主赔偿违约金。这种操作方法符合炒房客低买高卖的运作原则，以较少资金换取较大回报，另外 转，并非通过买卖合同完成委托公证，是否进行委托公证并不影响合同目的的实现。因此，在合同未明确约定公证委托具体事项的前提下，魏某要求李先生出具合法并能实现合同 ...
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待遇——让其与同楼109户邻户享有同等的先房改购房再拆迁的待遇。这种冥顽不灵、不可理喻的固执竟然得到了当地政府行政主管部门的裁决支持。更发人深省的 本案的关键是被上诉人做出2005第005号裁决书的具体行政行为从程序和实体上是否合法，以及本案一审法院审理本案并做出2006第2号行政判决书在事实认定、 ...
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保护得不到房屋的买受人的利益？ nbsp1、房屋所有权最终是否发生转移属于合同履行的问题，并不影响买卖合同的效力，符合合同生效要件的关于同一房屋签订的数个 通则》第72条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交 付时起转移，法律另有规定或者当事人 ...
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、支付利息及违约金并赔偿实际损失超过违约金的部分，合计120万元。为保证当事人合法权益的实现，律师代理申请受案法院查询并冻结被告方账户存款计68万元； 应按照原告经反复核实得出的数字来认定事实。 五、书面合同之外存在的大蒜买卖关系是否能免除违约方的赔偿责任？ 在被告拒绝或者减少按合同约定价格供货的情况 ...
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。为此，原告李某诉至该院，经调解无效。 分歧： 城镇居民购买农村房屋的买卖行为是否有效？ 第一种意见认为，原告李某与被告肖某所签订的《购房合同》 村民自愿将其房屋转让给本集体经济组织的其他村民，由于双方的身份同一，可以认定这种转让行为有效。但是，如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民 ...
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有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。但此处财产含义如何，是否含有动产、不动产没有定论。 法学界通说 以登记和交付两种公示公信方式），当事人如果基于善意而信赖这种公示并为一定的行为，如买卖、赠与，那么即使登记或交付所表现的物权状态与真实物权状态不相 ...
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的买卖房屋协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识是有失 表示，且已房款两清，郭某拒绝协助办理房屋产权变更手续，侵害了曾某的合法权益。故本案应依据我国《民法通则》及相关司法解释，认定郭某与曾某的 ...
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不破租赁”的理由诚如朱文分析，B公司与A公司的房屋租赁合同是合法有效的，但是这并不是本案适用“买卖不破租赁”的充分要件。并不是所有有效合同都能得到全面有效的 被查封，他仅能就当时现实的情况作出判断，选择出租人就租赁物缔结租契。这种当事人的自由选择应当得到尊重和保护。在此情形下，债权人所取得之所有权是负 ...
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、中国电视报一周电视节目预告专有使用权，在广西地区以报纸形式向公众传播，这种权利是一种民事权利。广西煤矿工人报未取得许可，擅自无偿摘登广西广播电视报一 应当根据查明的事实依法作出裁决。2、对著作权行政管理部门作出的决定，其行为是否合法有效，法院不作审查，但可以作行政案件另案起诉。 #p#副标题#e# ...
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