登记为赵某单独所有，于2010年3月3日全部抵押给中国邮政储蓄银行有限责任公司北京房山区支行，借款金额25万元。抵押贷款一直由李某、张某通过将款项转入赵某 张某予以否认。 三、法院判决 1、一审判决 1)02室房屋归张某、李某所有; 2)在张某、李某将抵押贷款清偿完毕消灭抵押权后七日内，赵某、李小协助 ...
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李亚丽贷款情况，由胡磊偿还李亚丽银行贷款19万元。合同签订后，胡磊入住房屋，且一直按月偿还银行贷款至今。签订合同后，胡磊多次要求李亚丽尽快配合 以上价格进行交易，才会放弃优先回购权。目前并无实际回购程序及资金。三、法院判决1、一审判决1)胡磊将802号房屋抵押贷款偿还完毕;2)李亚丽协助配合胡磊至房屋 ...
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委托杨某为我们的代理人，全权代表我们办理如下事项： 2、办理提前偿还贷款事宜、解除抵押登记手续并领取房屋所有权证、他项权证、贷款结清证明等相关文件;3、贷款还清抵押 杨某转委托权。虽然张某在2014年12月3日与某公司签订《房屋买卖合同》时无代理权，但杨某在庭审中认可张某的售房行为，且双方于2014年 ...
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手续时，张智却告知我，博爱公司的垫付款16万元不能及时到位，因此我无法办理解押手续，并始终等待剩余16万元垫付款的支付到位。在双方多次协商 自身情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付首付款，亦存在 ...
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房屋贷款、办理房屋抵押注销登记(2015年11月20日)后，原告仍未支付首付款108万元，故根据《补充协议》的约定，原告构成根本违约，被告有权解除合同，原告应 ;买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给出卖人，买受人拟贷款金额为320万元;当事人双方同意，自本合同签订之日起 ...
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房屋的行为也是合法的。世纪甜甜房地产公司作为独立的法人，有对外独立签订合同及进行房屋销售的权利，对其行为承担独立的法律责任。我公司从未参与 北京世纪甜甜房地产开发有限公司赔偿原告王子然银行贷款利息、抵押保险费、公证费及抵押登记费。 五、北京东城房产律师靳双权点评 本案争议焦点：商品房合同解除生效要件， ...
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提供抵押担保，被告某公司自愿提供阶段性连带责任保证担保，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项 债务的诉讼请求，因双方签订有《中国某银行股份有限公司个人贷款保证金质押合同》，故对该项诉讼请求，本院予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭， ...
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〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第47条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押 问题的批复》关于除当事人另有约定外，应确定贷款方所在地为合同履行地之规定，本案所涉借款合同的履行地应为中国民生银行所在地即北京市，案件可以由 ...
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合同中除关于月息11．49的利率约定违反了中国人民银行关于金融机构法定贷款利率相关规定应确认无效外，合同其他内容不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，应认定 抵押须履行法定的审批手续，否则，应认定抵押无效。当事人在签订抵押合同时，如果仅仅约定以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、 ...
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通过贞大成与银行签订《个人住房商业性抵押借款合同》,取得了银行贷款,该事实有贞大成自己承认未支付首付款佐证；贞大成与银行签订的抵押贷款合同以及用于还贷的 表示来确定真正的权利人。本案通过考量该房地产开发公司、贞大成房屋买卖时的真实意思,并在贞大成又无相反证据推翻已经查明的事实的情况下,可以认定虽然房屋 ...
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