销售合同补充协议 -案例分析搜索

借名买房后名义人霸占房子，出资人能要求过户吗?

9月10日，李大卫以其胞弟赵栋的名义与公司订立《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，购买位于广元市利州区东坝办事处古偃路金域华府幢号住宅，小希、李大卫要独立的办理接房、交税及办理产权等事宜必然需要赵栋出具授权委托书，同理，在开具销售不动产统一发票、税收缴款书时必然以《商品房买卖合同》中所载 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷

只约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方装卸发货，而只是大幅度提高了成本，可能是平常运输成本的好多倍甚至比卖方通过销售货物获取的利润还要高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷法律分析

只约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方装卸发货，而只是大幅度提高了成本，可能是平常运输成本的好多倍甚至比卖方通过销售货物获取的利润还要高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中 ...

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业主起诉开发商未能协助办理房产证被判赔偿

以1850000元的价格从某房地产开发有限公司购得商品房一套，双方签订了商品房买卖合同及合同补充协议。合同中约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖购销合同案；一通汇知诉汇知公司商业诋毁案；沈某等45人的电话销售诈骗案等，曾有多起案件受到《法制进行时》、《法制中国》《经济与 ...

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试用期不合格解除劳动合同，用赔偿吗？

法律条款《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期被证明不符合录用条件的；三、案例点评在本案例中公司举证就轻松了，当然公司也可以按补充协议的形式约定入职通知里没有的一些定额定性的内容，例如工作业绩的标准、销售业绩的标准等。总之，劳动者自己签字 ...

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张茂珍受贿、职务侵占案

劲涛虚构的工程合同书、完工单及从银行取款的明细帐目等书证，商品房销售协议书、合同补充协议、预付购房款凭证等书证证实，被告人张茂珍对上述事实的供认，其人旅游费用均价的手段解决被告人张茂珍之子屈小丰的随团旅游费用，协议人均价款16200元（报价14600元/人）。为掩盖屈小丰公款旅游的事实真相，2002 ...

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二手房一房二卖,买方有权解除合同吗

置业存在主观故意的一房二卖，而不论事后如何处理，均不影响在合同签订时其存在主观欺诈，存在恶意销售行为，这本身就是一房二卖的违法行为，且该行为不以房屋的后交纳了部分购房款，因工作原因返回了山西，所以没有即时签订买卖合同，后由售楼处将《商品房买卖合同》及补充协议邮寄给张一补签，张一补签时间为2015年8 ...

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“格式条款显失公平”在商品房买卖合同中如何维权？

年3月26日交纳定金3万元，于2017年3月30日签订《商品房买卖合同》和《补充协议》，买房人Y以731430元总价购买开发商Z开发的一套商品房，合同，且开发商并未提供证据证明其存在实际损失。2、涉诉房屋并未交付，解除合同后，不影响销售，开发商并无损失。3、根据公平原则，格式条款中，因开发商违约 ...

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开发商捆绑销售双合同，定金可以退吗？

政策之后衍生出来的事物，开发商要求同一套房子需要签订两份合同，一是网签备案的合同，另一个是补充协议，其中包含装修款或者车位、电商费等条款。双约定购房者享有对选中房屋优先购买的权利，并负有在约定时间内与开发商诚信磋商签订正式合同的义务；其次，该定金属于“立约定金”，只是起到担保双方诚信谈判义务，以求 ...

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上海市二手车买卖合同

仔细了解、查验二手车的车况、有关车辆的证明文件及了解各项服务内容等。二手车经销企业销售二手车时应当向买受人提供质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。四的法律、法规和规章执行。（二）双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（三）本合同 ...

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