附条件民事法律行为的效力 -案例分析搜索

此案法院是否应立案

认为：应立案受理。原因是原被告签订的租房协议是附条件的民事法律行为，原判是在附条件尚未成就时作出的，现在所附条件的法律事实已经发生，具备了请求终止协议的成就（发生或出现）作为法律行为效力的发生或终止的根据。也就是说，该法律行为的生效或失效，决定于将来的一定客观事实（条件）的是否发生。在本案中，双方 ...

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南京财产分割离婚律师全程指导婚后贷款买房离婚后怎么分配？

财产、子女抚养等问题均达成一致，调解离婚，快速彻底离婚。江苏省南京市雨花台区人民法院民事调解书 ( 2017)苏0 1 1 4民初号原告：A，男，汉族，住南京市秦淮区协议离婚两种形式为条件的财产分割协议的性质为附条件的民事法律行为，在所附条件未成就的情况下，民事法律行为不发生法律效力。故在当事人 ...

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南京离婚成功争取抚养权和房屋产权案例

约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件,具体包括(1)约定必须是当事人双方真实的意思表示;(2) 损害社会公共利益，不规避法律、法规，如不得逃避对外债务，逃避抚养子女、赡养老人的义务等;(4)附条件的约定，在条件成就时生效。不得恶意促使 ...

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律师教您处理婚姻家庭纠纷之一：婚前需要

不具有约束力，但是，仍应受《合同法》调整。3、婚前财产协议与附“结婚”条件生效的效力影响。我们在处理婚前赠与和婚前财产协议关系时，应注意婚前财产赠与要把婚前财产赠与给付与婚前财产协议予以区分。依照有关法律规定，附条件的民事法律行为，只有在符合所附条件时才能生效。我们一定要注意区分婚前财产协议中相关 ...

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商铺租赁合同纠纷再审案件（涉及几百万装修费的争议）

条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条、第十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：其不知情的抗辩理由不能成立。王成关于丁占庆未交付部分租赁房屋，存在违约行为的上诉主张，因未提交有效证据，故不应支持。第二，关于涉案司法鉴定评估报告 ...

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签了离婚协议未离婚，财产分割条款是否有效？

离婚为前提的，《民法通则》第62条规定：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。在双方未能在婚姻登记机关或法院协议离婚的情况签字后成立，在完成协议离婚后生效。公证的效力在于确认协议的内容是双方当事人的真实意思表示，但不能改变协议的生效条件。如果当事人在协议中明确约定，双方到 ...

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结婚彩礼纠纷如何处理

，赠与行为有效成立，彩礼就归受赠人所有；一旦双方没有缔结婚姻，赠与行为因所附条件没有成就而认定无效，接受彩礼一方就应当将彩礼返还；第二种意见认为，婚姻的重要砝码，完全改变了婚姻关系的本质属性。民事法律行为当然可以根据当事人的约定附加一定的条件，但是婚约本身就没有赋予其法律效力，在附加结婚这一条件，就 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。 [二审判决理由] 二审予以维持。十一、如果商品房买卖的价格条件，违背了合同法所规定的诚实信用原则和公平原则。根据我国现行法律、法规及司法解释的相关规定，没有赋予预约以强制订立本约的效力，亦未 ...

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